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385 Wabasha St S 2 827 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Paul, MN 55107
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Faits saillants
- Open to cannabis production
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 827 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- @cannabisproduction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 827 pi² | Superficie commerciale brute | 2 827 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 827 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 827 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 8,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
385 Wabasha St S is a rare 2,827 SF freestanding building in the heart of Saint Paul’s West Side, just steps from Cesar Chavez Street and the neighborhood’s established commercial corridor. Situated along Wabasha Street S, the property benefits from strong visibility and a Metro Transit bus line. The building sits in an area open to cannabis production use, positioning it as an opportunity for operators looking to enter Minnesota’s growing cannabis industry from a well-located, West Side address just minutes from Downtown Saint Paul and the Mississippi River. Property Features • 2,827 SF freestanding commercial building • Brick and stucco construction • Located approximately 0.5 miles from Cesar Chavez St, in Saint Paul’s West Side neighborhood • Situated in an area open to cannabis production use • 45’ of frontage on Wabasha St S • Prominent building and awning signage • Flexible layout suited to retail, production • Minutes from Downtown Saint Paul, the Mississippi River, and the Robert Street commercial corridor
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385 Wabasha St S
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