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Retail with Two SFR 3850 Foothill Blvd 6 331 pi² Commerce de détail Immeuble La Crescenta, CA 91214 4 776 525 $ CAD (754,47 $ CAD/pi²)

Espaces de commerce de détail Californie La Crescenta 3850 Foothill Blvd, La Crescenta, CA 91214

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fully leased mixed-use asset with retail, automotive, and residential components
  • Two single-family homes offer residential income with dedicated parking
  • Zoned CH (Commercial Hillside) allowing flexible future use
  • Enterprise Rent-A-Car and Campbell’s Automotive provide stable commercial tenancy
  • Located in Glendale’s foothills with strong demographics and visibility

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This is an outstanding opportunity to acquire a mixed-use property that consists of four (4) separate buildings in the heart of the Glendale foothills. Enterprise Rent-A-Car occupies a retail building that is approximately 2,216 square feet. It has a NNN lease and is in the middle of a three-year option that expires December 31, 2027. It has an additional three-year option, and the rent for the option will be at fair market value. Campbell's Automotive Repair Service occupies an automotive building that is approximately 2,209 square feet and has four (4) bays. It has a modified gross lease and is in the middle of a two-year lease that expires October 1, 2026. It has an option for two additional years that expires October 1, 2028. There are two single-family homes on the property that are leased for one year commencing October 1, 2025. One house is 1,156 square feet and the other house is 750 square feet. Both houses have dedicated parking spaces. Contact broker for financial information.

PIÈCES JOINTES

3850 Foothill Blvd Brochure 2025-1105

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 331 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
4 776 525 $ CAD
Prix par pi²
754,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
CH - Colline Commerciale
1 1
3850 Foothill Blvd, La Crescenta, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
3850 Foothill Blvd, La Crescenta, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image2
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 5604-012-001 Évaluation des bâtiments 576 129 $ CAD
Évaluation du terrain 1 344 321 $ CAD Évaluation totale 1 920 450 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5604-012-001
Évaluation du terrain
1 344 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
576 129 $ CAD
Évaluation totale
1 920 450 $ CAD
(818) 956-7001 x127

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37691344

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3850 Foothill Blvd, La Crescenta, CA 91214

Le Commerce de détail Propriété à 3850 Foothill Blvd, La Crescenta, CA 91214 est actuellement disponible à vendre. Contacter Stevenson Real Estate Services pour plus de renseignements.

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