3850 Merle Hay Rd
Des Moines, IA 50310
Merle Hay Tower · Bureau Propriété À vendre

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cet ancien immeuble de bureaux comprend six étages avec des plaques de plancher de 8 811 pieds carrés, ainsi qu'un ancien théâtre attenant d'environ 12 400 pieds carrés avec une mezzanine supplémentaire. La tour Merle Hay est dotée de deux baies d'ascenseur pour passagers et, avec tous les MEP situés au cœur de l'immeuble, cela permet de créer des fenêtres à 360 degrés sur les niveaux supérieurs. Les utilisations proposées pour la conversion comprennent les logements multifamiliaux, les logements abordables de 55 ans et plus, les hôtels, les écoles, les bureaux sans but lucratif et le théâtre et les arts. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Le centre commercial Merle Hay est idéalement situé à la frontière d'Urbandale et Des Moines, dans un quartier résidentiel densément peuplé comptant environ 90 000 personnes dans un rayon de 3 milles et le plus grand nombre de ménages à revenu élevé sur le marché. Ce corridor commercial est situé dans un emplacement privilégié le long du chemin Merle Hay, qui est la troisième route la plus fréquentée de Des Moines. La tour Merle Hay offre des équipements impressionnants, notamment son emplacement le long de trois lignes d'autobus, un accès intérieur direct au centre commercial super-régional, une terrasse de stationnement de deux étages juste à l'extérieur de l'entrée et une ancienne salle de théâtre idéale pour être réaménagée en espace commun également relié directement au bâtiment. Le centre commercial Merle Hay est idéalement situé entre le centre-ville de Des Moines et les immeubles de bureaux à l'ouest du centre-ville de Des Moines.