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7-11 3850 Monroe St 2 940 pi² Commerce de détail Immeuble Dearborn, MI 48124 2 452 355 $ CAD (834,13 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Proven Location: 7-Eleven has successfully operated at this location for 25+ years
- Hedge Against Inflation: 10% rental increases every 5 years
- Hard Corner: Positioned at the corner of Monroes St and Dartmouth St. – a primary local arterial with strong vehicle exposure
- Absolute NNN Ground Lease: Offering zero landlord responsibilities
- Recent 10-Years Lease Extension: 7-Eleven just renewed for another 10 years, showing a strong commitment to this location
- Major MSA Market: Detroit-Warren-Dearborn MSA consistently ranks around the 14 th largest MSA in the U.S. by population
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
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En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques — et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale comptant plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. exploite maintenant une solide famille de bannières et de marques, dont des magasins Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits partout aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emmener, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-uns. Sans oublier les produits emblématiques — comme les boissons Slurpee® et Big Gulp® — qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et est maintenant régulièrement classé parmi les 10 meilleurs franchiseurs — un véritable témoignage de leur esprit d'entreprise. Bien qu'ils aient connu une croissance importante au fil des ans, ils restent concentrés sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-09-332-29-016 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 440 324 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7-11 | 3850 Monroe St
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