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Flex/Showroom with Office off I-35W 3850 South Fwy 5 865 pi² Local d'activités Immeuble Fort Worth, TX 76110 863 469 $ CAD (147,22 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Direct frontage along I-35W
Strong Commercial Corridor with Excellent Exposure
Produces 45.79MwH Annually (~$500/mo savings) with Owned Onsite Solar Panels

Adaptable Showroom/Flex with Office
Convenient Ingress/Egress

3850 South Fwy OM

3850 S Fwy Flyer

2025 Power Generation -3850 South Freeway

3850SouthFreeway- Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	863 469 $ CAD	Taille du lot	0,41 AC
Prix par pi²	147,22 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 865 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Année de construction	1969
Classe d’immeuble	C	Location	Unique
Zonage	E - Neighborhood Comm: Retail sales, restaurants, bakeries, beauty/barber shops, studios, offices, public and civic uses, health care. Maximum 45' height.

Prix	863 469 $ CAD
Prix par pi²	147,22 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,41 AC
Aire du bâtiment louable	5 865 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1969
Location	Unique
Zonage	E - Neighborhood Comm: Retail sales, restaurants, bakeries, beauty/barber shops, studios, offices, public and civic uses, health care. Maximum 45' height.