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Hobby Lobby and Ashley Retail Center 3850 US-52 105 193 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rochester, MN 55901 11 943 759 $ CAD (113,54 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- National Retail Tenancy | Diversified Income Stream #1 Ranked Hobby Lobby In MN (Per Placer.ai)
- Strategic Retail Corridor Location | Dominant Regional Trade Area
- Long-Term Lease Income | NNN Lease Structure | Low $6 Rent P/SF
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS Capital Markets is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a two-tenant retail investment property located in Rochester, Minnesota. The property is occupied by Furniture Mart USA, Inc. d/b/a Ashley Furniture HomeStore and Hobby Lobby Stores, Inc., two established national retailers providing investors with stable in-place cash flow and a diversified income stream. The asset benefits from long-term tenant occupancy, strong brand recognition, and a strategic location within Rochester’s premier retail corridor. This property is being offered exclusively as part of a two-property portfolio with the Fridley, MN property and must be purchased together.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
105 193 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
11 943 759 $ CAD
Prix par pi²
113,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
895 782 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
7,00 AC
Zonage
MX-G - Mixed Use General
Stationnement
418 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Hobby Lobby and Ashley Retail Center | 3850 US-52
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