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North Branch Outlets 38500 Tanger Dr 160–51 004 pi² d'espace disponible • North Branch, MN 55056
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FAITS SAILLANTS
- Situé à la sortie de l'I-35 et de l'autoroute 95
- Signalisation du pylône
- Nouvelle propriété
- Rénové récemment
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 13 600 pi² | - | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 225 769 $ CAD/an 18 814 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 103 | 11 464 pi² | 14’ - 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 106 | 4 500 pi² | 14’ - 20’ | Négociable | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 49 802 $ CAD/an 4 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 112 | 160 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 1er étage, ste 113 | 4 246 pi² | 14’ - 20’ | Négociable | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 46 991 $ CAD/an 3 916 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 205 | 4 826 pi² | 14’ - 20’ | Négociable | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 53 410 $ CAD/an 4 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 211 | 4 246 pi² | 14’ - 20’ | Négociable | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 46 991 $ CAD/an 3 916 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 212 | 5 308 pi² | 14’ - 20’ | Négociable | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 58 744 $ CAD/an 4 895 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 214 | 2 654 pi² | - | Négociable | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 29 372 $ CAD/an 2 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
38500-38573 Tanger Dr - 1er étage - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 34 à 109 personnes
38500-38573 Tanger Dr - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 964 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 14’ - 20’
38500-38573 Tanger Dr - 1er étage - ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 964 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 14’ - 20’
38500-38573 Tanger Dr - 1er étage - ste 112
Professional Studio Suite Complex. Shared Waiting Room, Meeting Room, Breakroom and Bathrooms. Individual, Private Locking Suites. $650-$850 per month Gross Rent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
38500-38573 Tanger Dr - 1er étage - ste 113
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 14’ - 20’
38500-38573 Tanger Dr - 1er étage - ste 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Plafonds finis: 14’ - 20’
38500-38573 Tanger Dr - 1er étage - ste 211
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’ - 20’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 554 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
38500-38573 Tanger Dr - 1er étage - ste 212
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 554 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 14’ - 20’
38500-38573 Tanger Dr - 1er étage - ste 214
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bath & Body Works
- Produits de santé et de beauté
- 2 494
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 092
- International
- Fancy Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Kingdom Pediatrics
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 049
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 2 494 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 092 | International |
| Fancy Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Kingdom Pediatrics | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 049 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 51 004 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 15 964 pi² | Façade | Tanger |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie commerciale brute | 158 077 pi² |
| Stationnement | 1060 places | Superficie totale du terrain | 30,95 AC |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 51 004 pi² |
| Max. contigu | 15 964 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Stationnement | 1060 places |
| Magasins | 32 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Tanger |
| Superficie commerciale brute | 158 077 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,95 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
North Branch Collective est idéalement situé à 40 milles au nord de Twin Cities, près de l'I-35W, dans le comté de Chisago et en route des Twin Cities vers les zones très prisées du Minnesota toute l'année et les cabines de la région de Duluth-Superior, du Hinkley Casino et de l'ouest du Wisconsin. Les entreprises de la région sont soutenues par une chambre forte et prêtes à prospérer. Selon les registres de ventes de l'État, North Branch a les ventes par habitant les plus élevées comparativement à toutes les autres régions du Minnesota. La communauté est prête à accueillir les entreprises locales, régionales et nationales pour ajouter à leurs options de magasinage, de nourriture et de divertissement.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Branch Outlets | 38500 Tanger Dr
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