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Connell Square 38501-38581 N Us Hwy 19 1 000–3 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Harbor, FL 34684
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FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité
- Stationnement abondant
- Carrefour contrôlé pour l'accès en direction nord et sud
- un accès facile à l'intersection contrôlée
- entouré d'une croissance importante du logement haut de gamme
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 38515 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 24 800 $ CAD/an 2 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 98541-43 | 2 800 pi² | 2-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 57 868 $ CAD/an 4 822 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 38515
Positioned along one of Florida’s most traveled corridors, this retail space offers exceptional visibility and accessibility in Palm Harbor’s thriving commercial district. Located within a well-maintained shopping center, the property benefits from strong traffic counts, excellent signage opportunities, and convenient ingress/egress. Surrounding businesses include national retailers, dining establishments, and service providers, creating a dynamic environment that attracts consistent customer flow. The location is ideal for retail concepts seeking exposure in a high-demand trade area with strong demographics and steady growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime location on US Highway 19.
- Located in a high-growth trade area.
1er étage, ste 98541-43
Secure your spot in Palm Harbor’s premier retail corridor at N US Highway 19. This 2,800 SF space offers prime frontage along a high-traffic route, ensuring maximum visibility to thousands of vehicles daily. The surrounding area features a robust mix of residential communities and commercial developments, supporting strong retail demand. Tenants enjoy ample parking, professional property management, and proximity to major retailers and local favorites. With easy access to major thoroughfares and a growing population base, this location provides the exposure and convenience your business needs to thrive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime location on US Hwy 19 with heavy traffic.
- Located in a high-growth trade area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 36 929 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 36 929 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 6,81/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le loyer de base comprend les CAM, l'assurance, l'eau, les égouts et les déchets Plus 1,15$ psf pour les impôts fonciers au prorata Grande visibilité-accès facile -Corridor de vente au détail solide à une intersection signalée Directement en face de la rue du Collège Saint-Pétersbourg À quelques minutes du centre de villégiature Innisbrook Golf and Spa
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Connell Square | 38501-38581 N Us Hwy 19
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