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3851 Duluth Park Ln NW
Duluth, GA 30096
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated in 2024
- 3 units occupied by tenants, 1 unit remained
- 75% of the building is occupied by tenants
- Modern design
- Surrounded by professional business
Résumé de l'annonce
Position your business at the heart of Duluth's professional hub, just steps from Northside Hospital and minutes from the vibrant Downtown district. Located right off I-85 and the high traffic Pleasant Hill corridor. This office building offers four 1,500 SF units designed for clarity and productivity. With the entire 2nd floor and half of the 1st floor already occupied by professional tenants, only one 1,500 SF suite remains. A 2024 total renovation featuring sleek glass walls, modern finishes, and light filled open flex spaces.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 905 638 $ CAD
Prix par pi²
317,61 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C2 - O & I
Stationnement
15 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-295-142 | Évaluation des bâtiments | 432 308 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 544 $ CAD | Évaluation totale | 432 852 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-295-142
Évaluation du terrain
544 $ CAD
Évaluation des bâtiments
432 308 $ CAD
Évaluation totale
432 852 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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