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Professional Office Building 4 Multi-Tenant 3851 Duluth Park Ln NW 6 000 pi² Bureau Immeuble Duluth, GA 30096 1 939 294 $ CAD (323,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated in 2023
- Flexible 4- unit layout
- 24/7 controlled card access
Résumé de l'annonce
Outstanding opportunity to acquire professional office building in the heart of Duluth!
Positioned directly off Pleasant Hill Rd with high daily traffic and fast access to I-85.
Located directly across from Northside Hospital and surrounded by established medical and professional firms.
Perfectly structured for an owner to occupy one or more units while generating steady rental income from the remaining units.
2 tenants are occupying on the 1st floor.
Renovated in 2023 with modern professional office finishes throughout.
Positioned directly off Pleasant Hill Rd with high daily traffic and fast access to I-85.
Located directly across from Northside Hospital and surrounded by established medical and professional firms.
Perfectly structured for an owner to occupy one or more units while generating steady rental income from the remaining units.
2 tenants are occupying on the 1st floor.
Renovated in 2023 with modern professional office finishes throughout.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2023
Prix
1 939 294 $ CAD
Prix par pi²
323,22 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C2
Stationnement
15 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-295-142 | Évaluation des bâtiments | 441 461 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 556 $ CAD | Évaluation totale | 442 017 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-295-142
Évaluation du terrain
556 $ CAD
Évaluation des bâtiments
441 461 $ CAD
Évaluation totale
442 017 $ CAD
1 de 67
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Professional Office Building 4 Multi-Tenant | 3851 Duluth Park Ln NW
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