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Endcap space for lease inside C-store 3851 Eglin St 2 508 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rapid City, SD 57703
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 2 508 pi² | 8’ - 11’ | 1-10 ans | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 41 223 $ CAD/an 3 435 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
With one of the highest traffic counts in the metro area at Elk Vale, this high-traffic, high-visibility endcap space for lease could be the ideal spot for your start-up or expanding enterprise. It's located on the South end of the Sinclair C-Store, which is directly West of McDonald's and Arby's, and just South of Interstate 90, Taco John's, and Subway. Surrounded by national franchise food and hotels, this endcap space features a drive-through option with two windows. ADA-compliant restroom. Back door access for employees, deliveries, and shipments. Side and front door access for guests! Lease the space for $12sf/yr base plus NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’ - 11’
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- High Traffic
- High Visibility
- Geothermal Heat Pump
- Surrounded by national franchises
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sinclair
- Stations d'essence
- 2 492
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sinclair | Stations d'essence | 2 492 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 508 pi² | Superficie commerciale brute | 10 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie totale disponible | 2 508 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 10 550 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Avec l'un des plus hauts volumes de circulation dans la région métropolitaine à Elk Vale, cet espace en bout de bâtiment à fort trafic et haute visibilité, disponible à la location, pourrait être l'emplacement idéal pour votre start-up ou votre entreprise en expansion. Situé à l'extrémité sud du magasin de proximité Sinclair C-Store, directement à l'ouest de McDonald's et Arby's, et juste au sud de l'Interstate 90, Taco John's et Subway, cet espace est entouré de franchises nationales de restauration et d'hôtels. Cet espace en bout de bâtiment offre une option de service au volant avec deux fenêtres. Il comprend une salle de bain conforme aux normes ADA, une porte arrière pour les employés, les livraisons et les expéditions, ainsi qu'un accès par les portes latérale et avant pour les clients. Louez cet espace pour 12 $/pi²/an de loyer de base, plus les frais NNN.
- Voie de virage obligatoire
- Service au volant
- Climatisation
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Présenté par
Endcap space for lease inside C-store | 3851 Eglin St
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