Partager cette annonce

Message

929 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Northwest Plaza V 3851 Long Prairie Rd 12 759 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Flower Mound, TX 75028 8 730 540 $ CAD (684,27 $ CAD/pi²) 6,29% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Stabilized 11,024 SF Retail Strip on NNN Leases with Ability to Lease Up Vacant 2nd Story 1,735 SF
  • Value-Add Opportunity Leasing 2nd Floor Suite | Ability to Increase NOI
  • Average Rent is Only $32/SF | Comparable Shop Space Leasing for $36/SF-$38/SF
  • Outstanding Demographics | Over $177,000 Average Household Income in a 1 Mile Radius – Double the National Average

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

3851 Long Prairie Road presents a compelling investment opportunity to acquire a stabilized, income-producing retail and office property in a proven suburban market. The two-story ±12,759 square foot building is well configured for medical and professional service users and benefits from a history of stable, serviceoriented tenancy. The asset offers efficient layouts, on-site parking, and durable construction that supports long-term operations and tenant retention. With established occupancy and functional design, the property is positioned to deliver reliable cash flow and attractive long-term investment performance.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
12 759 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
8 730 540 $ CAD
Prix par pi²
684,27 $ CAD
Taux de capitalisation
6,29%
Revenu net d’exploitation
549 003 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
PD66
Stationnement
24 places (1,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
250’ sur Long Prairie Road

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Anabelle's
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Mars 2027
  • Flower Mound Eye Care
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Févr. 2029

The Gideon Math & Reading keeps your child's education on track with affordable learning systems that work for children. With the world moving to online learning, children lose the personalized feedback from teachers and reading and math tutors, holding back development. While technology is often helpful, studies prove that pencil and paper are still the best way to remember and master math and reading skills and all types of learning. School doesn’t slow down no matter how far behind your child is in math or reading, especially in their new digital learning environment. They know you want to be confident in your child’s education. To do that, you need a system designed to keep your child’s learning on track. The problem is online learning and school schedules make it difficult to know how your child is doing, which worries you. At their renowned math and reading centers, they believe keeping up with your child’s education shouldn’t be difficult.

  • Hébergement et services alimentaires
  • 3 200 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Schlotzsky’s opened in 1971 with a small restaurant on South Congress Ave. in Austin, Texas. Back then, they served only one sandwich — The Original. A unique combination of 13 ingredients served on toasted house-made sourdough bread. The Original, a sandwich as unique as the Schlotzsky’s name, is still served to this day, over 45 years later. Schlotzsky’s now spans across 35 states and has expanded their menu to serve up toasted sandwiches, artisan flatbreads, specialty pizzas, sliders, tacos, freshly tossed salads, gourmet soups and more. Schlotzsky’s is owned by Atlanta-based FOCUS Brands Inc., the franchisor and operator of over 5.5K Carvel, Cinnabon, Schlotzsky’s, Moe’s Southwest Grill, Auntie Anne’s, McAlister’s Deli and Seattle’s Best Coffee on certain military bases and in certain international markets.

  • Tsunami Sushi & Grill
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2030
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Anabelle's Détaillant - - Loyer hypernet Mars 2027
Flower Mound Eye Care Soins de santé et assistance sociale - - Loyer hypernet -
Services éducatifs - - Loyer hypernet Févr. 2029
Hébergement et services alimentaires 3 200 pi² - Loyer hypernet -
Tsunami Sushi & Grill Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet Avr. 2030
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Stretchlab
Kroger
Market Street
Fort Worth Community Credit Union
Starbucks
PNC Bank
Curry Up Now
Everbowl
MOOYAH Burgers, Fries & Shakes
Texas Roadhouse

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R288379
Évaluation du terrain
1 512 529 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 169 251 $ CAD
Évaluation totale
5 681 780 $ CAD
  • ID d’inscription: 39015050

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3851 Long Prairie Rd, Flower Mound, TX 75028

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}