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Green Oaks Village 3851 SW Green Oaks Blvd 1 388–5 524 pi² d'espace disponible • Arlington, TX 76017
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le sud-ouest d'Arlington, densément peuplé
- Stationnement abondant
- Accès facile à l'Interstate 20 et à l'autoroute 87 des États-Unis
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 408 pi² | Négociable | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 40 937 $ CAD/an 3 411 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 388 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 48 042 $ CAD/an 4 004 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 2 728 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 71 761 $ CAD/an 5 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 111
This 1,408 SF in-line suite is a former tutoring/educational center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
1er étage, ste 113
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Second-Generation Restaurant
1er étage, ste 115
This 2,728 SF in-line suite is a former Physical Therapy Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gharraph PC
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- 1
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- Great Skin Spa
- Services
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- JC Nails
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- 1
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- Kidzania Pediatric Dentistry
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- Lulupops By Lina
- Beignerie
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- Sushi Go
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gharraph PC | - | 1 | - |
| Great Skin Spa | Services | - | - |
| JC Nails | - | 1 | - |
| Kidzania Pediatric Dentistry | - | 2 | Local |
| Lulupops By Lina | Beignerie | 1 | - |
| Sushi Go | Restaurant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 524 pi² | Superficie commerciale brute | 16 352 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Park spring Rd |
| Superficie totale disponible | 5 524 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 352 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Park spring Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial populaire est situé au centre du marché densément peuplé du sud-ouest d'Arlington et offre un excellent mélange de commerces de détail, de restauration et de services professionnels. Avec un stationnement abondant et un accès facile à l'Interstate 20 et à l'U.S. 287, c'est un terrain idéal une action pour votre service de quartier.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Green Oaks Village | 3851 SW Green Oaks Blvd
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