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Custer Crossing 3851 Stonebridge Dr 1 926 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McKinney, TX 75070
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FAITS SAILLANTS
- Comprend plusieurs entreprises axées sur la communauté, dont le dentiste, le terrain de jeux intérieur pour enfants, le taekwondo et le restaurant Red Lantern
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1100 | 1 926 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3851 S Stonebridge Dr - 1er étage - ste 1100
This is no ordinary retail space. It's a gem, a treasure trove of possibilities waiting to be discovered by the right tenant. At 1,926 square feet, it's a spacious endcap suite, which being second generation, is an uncommon find in McKinney. The space is equipped with HVAC but requires a restroom, and boasts high ceilings that provide ample natural light, creating an airy and inviting atmosphere. This endcap suite has potential for a short-stack drive-thru (perfect for ATMs and banks), but not for restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Endcap
- Near Custer and El Dorado
- High Ceilings and lots of Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Davis Taekwondo America
- Entraînement physique
- 1
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- Flair Dental
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- Play Street Museum
- Autres détaillants
- 3
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Davis Taekwondo America | Entraînement physique | 1 | - |
| Flair Dental | - | 1 | - |
| Play Street Museum | Autres détaillants | 3 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 926 pi² | Façade | 245’ le S Stonebridge |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 136 pi² |
| Stationnement | 251 places | Superficie totale du terrain | 11,33 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 1 926 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 251 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 245’ le S Stonebridge |
| Superficie commerciale brute | 16 136 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,33 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Custer Crossing offre un centre commercial idéalement situé à McKinney à forte croissance. Situé à l'intersection du chemin Custer et du chemin S Stonebridge, Custer Crossing compte environ plusieurs milliers de maisons et offre des possibilités optimales de vente au détail. Pas de fumée/CBD/vapoteries.
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Custer Crossing | 3851 Stonebridge Dr
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