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3852 State Route 31 6 039 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Liverpool, NY 13090 4 541 160 $ CAD (751,97 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Net Lease Two Tenant Property
• Occupied by Chipotle and Verizon
• Both Tenants have Exercised Lease Extension Options through 2028
• Chipotle has Three 5 Year Extensions Remaining; Verizon has One 5 Year Lease Extension Remaining Which Includes 10% Rent Increases at Renewal
• Property Benefits from being well Located within Densely Populated Retail Corridor Anchored by Lowes and Hobby Lobby
• Verizon is a Top-Performing Location, Ranked #15 out of 4,998 Stores. Chipotle also Performs well, Placing in the top 25% of all Chipotle Locations (Based on Placer AI Data)
• The 2.8 Acre Outlot Site Offers Versatile Redevelopment Potential, Making it Ideal for a Range of Future Retail or Mixed-Use Concepts
• Occupied by Chipotle and Verizon
• Both Tenants have Exercised Lease Extension Options through 2028
• Chipotle has Three 5 Year Extensions Remaining; Verizon has One 5 Year Lease Extension Remaining Which Includes 10% Rent Increases at Renewal
• Property Benefits from being well Located within Densely Populated Retail Corridor Anchored by Lowes and Hobby Lobby
• Verizon is a Top-Performing Location, Ranked #15 out of 4,998 Stores. Chipotle also Performs well, Placing in the top 25% of all Chipotle Locations (Based on Placer AI Data)
• The 2.8 Acre Outlot Site Offers Versatile Redevelopment Potential, Making it Ideal for a Range of Future Retail or Mixed-Use Concepts
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 039 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
4 541 160 $ CAD
Prix par pi²
751,97 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
283 823 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,80 AC
Zonage
Commercial
Façade
210’ sur State Route 31
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 312489-053-000-0001-024-002-0000 | Évaluation des bâtiments | 29 466 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 917 $ CAD | Évaluation totale | 36 383 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
312489-053-000-0001-024-002-0000
Évaluation du terrain
6 917 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 466 $ CAD
Évaluation totale
36 383 $ CAD
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3852 State Route 31
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