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3853 Foothill Blvd
La Crescenta, CA 91214
Commerce de détail Propriété À vendre


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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez l'occasion d'investissement idéale au 3853 Foothill Blvd, La Crescenta. Cet immeuble de bureaux de premier ordre offre une exposition de 60 pieds carrés sur un boulevard, ce qui assure une grande visibilité à votre entreprise. Avec deux unités polyvalentes, il est idéal pour un propriétaire d'occuper l'une et de louer l'autre ou de louer les deux pour un revenu lucratif. La propriété dispose d'un grand parking, avec une allée privée menant à sept places de stationnement et deux espaces supplémentaires accessibles depuis la ruelle. Le terrain magnifiquement aménagé, orné d'arbres fruitiers, crée une atmosphère accueillante pour les clients et les locataires. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle qui allie commodité, fonctionnalité et potentiel d'investissement dans un ensemble attrayant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 351 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 075 084 $ CAD
Prix par pi²
1 535,96 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
GLC3*
Stationnement
6 places (4,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
125’ sur Foothill Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5603-006-029 | Évaluation des bâtiments | 246 336 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 433 448 $ CAD | Évaluation totale | 679 784 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5603-006-029
Évaluation du terrain
433 448 $ CAD
Évaluation des bâtiments
246 336 $ CAD
Évaluation totale
679 784 $ CAD
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