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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent Corporate Guarantee from Leading Tire Retailer
  • Strong Frontage Right Off Signalized Intersection
  • Income Tax-Free State
  • Internet-Resistant and Service-Oriented Use

Résumé de l'annonce

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Express Oil located at 3855 Fort Henry Drive, Kingsport, TN 37663. The site consists of roughly 4,335 rentable square feet of building space on an estimated 0.55-acre parcel of land. Express Oil is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $140,000 and has scheduled increases of 5.00% Every 5 Years.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 335 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 337 576 $ CAD
Prix par pi²
769,91 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
191 911 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
PBD
Stationnement
10 places (2,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
120’ sur Fort Henry Dr

Commodités

  • Enseigne sur pylône
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Food City
Regions Bank
First Horizon Bank
Scooter's Coffee
Ingles Markets
Perkins

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 092B-B-021.50
  • 092B-B-020.00
Évaluation du terrain
304 679 $ CAD
Évaluation des bâtiments
506 978 $ CAD
Évaluation totale
811 657 $ CAD
  • ID d’inscription: 39290484

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3855 Fort Henry Dr, Colonial Heights, TN 37663

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