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3856 W Clarendon Ave 3 000 pi² Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85019 689 465 $ CAD (229,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Demand Area
- Easy Access to Major Freeways
- Flexible Layout
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastic opportunity in the heart of Phoenix! This 2,734 sq ft building sits on a 7,000 sq ft lot and offers a flexible layout ideal for manufacturing, light fabrication, storage, or small business operations. Includes a welcoming lobby, office, and two restrooms. Equipped with 2 AC units for comfort. Secure 15-ft iron gate provides access to a spacious backyard—perfect for equipment, work vehicles, or expansion. Zoned A-1 for light industrial use with excellent access to major freeways and central to key commercial corridors. A rare find in a high-demand area! Bundle sale only—3825 N 39th Ave & 3856 W Clarendon Ave offered together at $1,950,000. These two properties are being offered together as a great package opportunity.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 689 465 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 000 pi² |
| Prix par pi² | 229,82 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 0,16 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-1 - Industrielles | ||
| Prix | 689 465 $ CAD |
| Prix par pi² | 229,82 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-1 - Industrielles |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 107-33-016L | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 16 379 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
107-33-016L
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
16 379 $ CAD (2025)
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