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Pecan Plaza 3857 E Southcross Blvd 1 501–15 381 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78222
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FAITS SAILLANTS
- Turnkey Spaces Available
- Suite 149: High electrical capacity for users requiring large amounts of electricity
- Flexible suite sizes and configurations
- Second-generation Restaurant Space
- Recent exterior upgrades, enhancing curb appeal
- Steady Foot Traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 105 | 4 902 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 129 | 1 994 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 149 | 2 054 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 153 | 1 501 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 165 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 173 | 1 930 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3857 E Southcross Blvd - 1er étage - ste Suite 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
3857 E Southcross Blvd - 1er étage - ste Suite 129
3D WALKTHROUGH: https://youriguide.com/3857_e_southcross_suite_129_san_antonio_tx
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
3857 E Southcross Blvd - 1er étage - ste Suite 149
3D WALKTHROUGH: https://youriguide.com/3857_e_southcross_suite_149_san_antonio_tx High electrical capacity for users requiring large amounts of electricity
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
3857 E Southcross Blvd - 1er étage - ste Suite 153
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3857 E Southcross Blvd - 1er étage - ste Suite 165
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
3857 E Southcross Blvd - 1er étage - ste Suite 173
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Capparelli's Itialia Food & Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Estrella De Mar Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Mia Bella Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Capparelli's Itialia Food & Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Estrella De Mar Inc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mia Bella Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This neighborhood shopping center offers a strong retail leasing opportunity with a wide range of space configurations to accommodate various users. The ±23,221 SF property is currently anchored by a restaurant, nail salon, and smoke shop, generating consistent daily foot traffic. Future tenants will benefit from the existing customer base, strong visibility, and synergistic tenant mix that supports both service-oriented and retail uses.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Pecan Plaza | 3857 E Southcross Blvd
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