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3857 Eagle Dr 8 654 pi² Local d'activités Immeuble Sanborn, NY 14132 550 474 $ CAD (63,61 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Great opportunity for end user or investor !! Property is located in the middle of niagara county with convenient access to major roads. Perfect for a business or contractor that has business in Erie and Niagara County. Office, church, meeting place, light distribution, service company, general contractor, landscaping business etc. Planned development district allows for a variety of businesses to come to the town of Cambria.
Brokers protected with commission split. Please reach out to inquire if needed.
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Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
61 132 $
|
7,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
61 132 $
|
7,06 $
|
| Taxes |
8 653 $
|
1,00 $
|
| Dépenses d’exploitation |
708 $
|
0,08 $
|
| Total des dépenses |
9 361 $
|
1,08 $
|
| Revenu net d’exploitation |
51 771 $
|
5,98 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 132 $ |
| Annuel par pi² | 7,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 132 $ |
| Annuel par pi² | 7,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 653 $ |
| Annuel par pi² | 1,00 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 708 $ |
| Annuel par pi² | 0,08 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 361 $ |
| Annuel par pi² | 1,08 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 771 $ |
| Annuel par pi² | 5,98 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 550 474 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 654 pi² |
| Prix par pi² | 63,61 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,70 AC | Effacer hauteur du plafond | 9’ |
| Zonage | P-D - Quartier de développement planifié, ville de Cambria. | ||
| Prix | 550 474 $ CAD |
| Prix par pi² | 63,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 654 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 9’ |
| Zonage | P-D - Quartier de développement planifié, ville de Cambria. |
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 292000-120-017-0002-006-001 | Évaluation totale | 363 706 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 39 868 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 653 $ CAD (1,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 323 838 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
292000-120-017-0002-006-001
Évaluation du terrain
39 868 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
323 838 $ CAD (2025)
Évaluation totale
363 706 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 653 $ CAD (1,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
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