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3858 12th St
Long Island City, NY 11101
Mayfair Inn and Suites Long Island City · Services hôteliers Propriété À vendre
·
50 Pièces
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immediate proximity—just steps—to multiple subway lines (F, M), allowing direct access to Manhattan in under 15 minutes.
- Strong neighborhood performance, with trailing 12-month (T12) RevPAR of approximately $165.
- Current Long Island City hotel comps are trading north of $250,000–$300,000 per key, positioning the offering at an attractive basis.
- Prime location near leading demand generators such as Citi Field, Arthur Ashe Stadium, LaGuardia Airport, Queens College, Queens Center Mall, and a vi
- Limited new hotel supply and efficient, institutional-quality design offer significant future upside.
- Unencumbered by management, with options for brand conversion, extended-stay, co-living, student housing, or alternative uses.
Résumé de l'annonce
JLL's Hotels & Hospitality Group, as exclusive agent for the owner, is offering for sale the fee simple interest in the 50-room Mayfair Inn & Suites, a nine-story, steel-and-concrete micro-hotel built in April 2018 and strategically located on 12th Street in Long Island City, Queens, New York. While currently leased to a local hotel operator under a short-term triple-net lease—and previously leased to a not-for-profit charitable association contracted by DHS—the Property will be delivered unencumbered at closing, affording full investor flexibility. With many rooms offering sweeping views of the Manhattan skyline and East River, this represents a rare acquisition opportunity in one of New York City's highest barrier-to-entry and fastest-growing markets.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 50 |
| Taux de capitalisation | 10% | Nombre d’étages | 9 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 0,08 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du bâtiment | 18 682 pi² | ||
| Zonage | M1-3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 18 682 pi² |
| Nombre de pièces | 50 |
| Nombre d’étages | 9 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1-3 |
Commodités
- Centre de conditionnement physique
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 50 | 159,56 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00473-0613 | Évaluation des bâtiments | 1 595 369 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 374 617 $ CAD | Évaluation totale | 1 969 985 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00473-0613
Évaluation du terrain
374 617 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 595 369 $ CAD
Évaluation totale
1 969 985 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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