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3858 Glenwood Rd 1 160–3 762 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, GA 30032
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Faits saillants
- Attractive, modern facade and signage
- Flexible, open layouts for a variety of retail uses
- Nearby retailers include Walmart Supercenter, Kroger, LA Fitness
- Abundant parking with 100+ spaces
- Convenient access from I-285, Glenwood Rd
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3858A | 1 436 pi² | Négociable | 27,42 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 39 376 $ CAD/an 3 281 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3860 | 1 160 pi² | Négociable | 27,42 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 31 808 $ CAD/an 2 651 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3864 | 1 166 pi² | Négociable | 27,42 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 31 972 $ CAD/an 2 664 $ CAD/mois | À déterminer |
3856 Glenwood Rd - 1er étage - ste 3858A
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Excellent access and visibility
- High traffic counts
- Renovated to modern standards
- Flexible layouts for variety of uses
- Turnkey suites - tenant improvements negotiable
- Ample surface parking
3856 Glenwood Rd - 1er étage - ste 3860
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Excellent access and visibility
- High traffic counts
- Renovated to modern standards
- Flexible layouts for variety of uses
- Turnkey suites - tenant improvements negotiable
- Ample surface parking
3856 Glenwood Rd - 1er étage - ste 3864
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Excellent access and visibility
- High traffic counts
- Renovated to modern standards
- Flexible layouts for variety of uses
- Turnkey suites - tenant improvements negotiable
- Ample surface parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CSTORE
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CSTORE | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Fully renovated retail center in the heart of Decatur, anchored by a high-performing convenience store. This strategically located property offers excellent visibility and access at the intersection of Glenwood Rd and Fayetteville Rd, just off I-285.The center is undergoing extensive renovations, with 4 retail suites ranging from 1,160-3,312 SF available for lease at aggressive rates. Ideal for a variety of retail uses including restaurants, service providers, medical/dental, and professional offices looking to capitalize on the strong traffic and demographics in the area. Anchor CSTORE tenant has a long-term lease in place, providing a stable draw and steady foot traffic to the center. With over 25,000 vehicles per day, this is a prime opportunity for retailers to capture sales in a dense, affluent submarket.
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3858 Glenwood Rd
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