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Old Lee Plaza Bldg 3859-3871 Plaza Dr 38 775 pi² Bureau Immeuble Fairfax, VA 22030 830 034 $ CAD (21,41 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ground-floor 1,907 SF office condo with reception, private offices, exam rooms, kitchen & restrooms.
- ADA-compliant building with abundant natural light and functional medical/professional buildout.
- Prime Fairfax location near Fair Lakes, Fair Oaks, and major commuting corridors (I-66, US-50, FFX County Pkwy).
- Minutes from Fairfax Courthouse and Courthouse Plaza retail center.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This office condo presents an excellent opportunity to own within a sought-after Fairfax business corridor surrounded by professional parks, retail amenities, and major transportation routes. The space’s existing buildout reduces upfront costs for medical and professional users, while its ground-floor location enhances accessibility for clients and staff. Strong nearby demographics, close proximity to Fairfax Courthouse, and high daytime employment density make this an attractive long-term investment.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
38 775 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/1997
Prix
830 034 $ CAD
Prix par pi²
21,41 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
11 397 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,07
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
COMMERCIAL - Zoned Commercial Retail, the property supports a wide range of professional service uses, including medical offices, therapy practices, consulting fir
Stationnement
60 places (1,75 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 57-2-25-017 | Évaluation des bâtiments | 402 308 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 146 683 $ CAD | Évaluation totale | 548 991 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
57-2-25-017
Évaluation du terrain
146 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
402 308 $ CAD
Évaluation totale
548 991 $ CAD
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