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Minten Plaza 3859 E Southcross Blvd 765–6 804 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • San Antonio, TX 78222
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Faits saillants
- Turnkey Offices
- Affordable, high-exposure location
- Flexible suite sizes available
- Ideal for retail, medical, and neighborhood service tenants
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite B | 2 045 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite D | 1 909 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite G | 1 045 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite G | 1 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite H | 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3875 E Southcross Blvd - 1er étage - ste Suite B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
3875 E Southcross Blvd - 1er étage - ste Suite D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
3859 E Southcross Blvd - 1er étage - ste Suite G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
3875 E Southcross Blvd - 1er étage - ste Suite G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
3859 E Southcross Blvd - 1er étage - ste Suite H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Minten Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aesthetic Periodontal-Implant
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Beltone
- Autres détaillants
- 981
- National
- Drug Test San Antonio
- Soins de santé
- 1
- -
- Enlightened Gems Home Healthcare Inc
- Soins de santé
- 1
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- Minten Plaza
- Immobilier
- 1
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- Quest Diagnostics
- Soins de santé
- 2 277
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aesthetic Periodontal-Implant | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Beltone | Autres détaillants | 981 | National |
| Drug Test San Antonio | Soins de santé | 1 | - |
| Enlightened Gems Home Healthcare Inc | Soins de santé | 1 | - |
| Minten Plaza | Immobilier | 1 | - |
| Quest Diagnostics | Soins de santé | 2 277 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 804 pi² | Façade | Southcross |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 555 pi² |
| Stationnement | 72 places | Superficie totale du terrain | 1,84 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 6 804 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Southcross |
| Superficie commerciale brute | 12 555 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,84 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Situated within a well-established medical corridor, this property offers an excellent opportunity for medical, wellness, and professional users seeking proximity to a strong patient base. The center benefits from high daily traffic driven by surrounding medical offices and healthcare facilities. Suites are available in a variety of sizes and are in turnkey condition, allowing tenants to occupy and begin operations with minimal build-out. The property is well-suited for practices and service providers looking to capitalize on consistent patient demand in a proven medical market.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Minten Plaza | 3859 E Southcross Blvd
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