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386-424 Hwy 155 S 27 000 pi² 94% Loué Commerce de détail Immeuble McDonough, GA 30253 8 929 180 $ CAD (330,71 $ CAD/pi²) 6,31% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned along GA-155 S with excellent visibility and strong traffic counts, ensuring consistent customer exposure.
- Located in a high-growth trade area with proximity to major retailers, schools, and residential communities, driving steady consumer demand.
- Encompasses 27,020 square feet of retail space on a 3.35-acre lot, offering flexibility for multiple tenant configurations.
- Attractive investment opportunity supported by robust net operating income and long-term appreciation potential in a thriving commercial corridor.
Résumé de l'annonce
Introducing a remarkable value add investment opportunity at 386-424 Hwy 155 S, McDonough, GA 30253. This exceptional 27,000 sq. ft. retail space sits on a 3.35 Acre lot and offers unparalleled visibility and accessibility, ensuring high foot traffic from potential patrons. Investors will recognize the numerous ownership benefits, with high NOI potential and an ideal location for capturing local consumer demand.
Built in 2004, this well-positioned property only a half hour from Atlanta presents a fantastic chance for appreciation in a growing market. With options for flexible lease terms, this retail space attracts strong tenant interest and provides a solid foundation for a lucrative investment portfolio. Don’t miss your opportunity to capitalize on this prime retail site and secure immediate returns.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
27 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
8 929 180 $ CAD
Prix par pi²
330,71 $ CAD
Taux de capitalisation
6,31%
Revenu net d’exploitation
563 431 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
3,35 AC
Zonage
C3 - commercial
Stationnement
151 places (5,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
259’ sur GA-155 Hwy
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 422
- 1 750 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 422 | 1 750 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
422
| Taille |
| 1 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0093-01-002-001 | Évaluation des bâtiments | 1 248 595 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 951 898 $ CAD | Évaluation totale | 2 200 493 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0093-01-002-001
Évaluation du terrain
951 898 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 248 595 $ CAD
Évaluation totale
2 200 493 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Rore Realty
386-424 Hwy 155 S
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