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Farmers Market Plaza 386 Columbia Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hanover, MA 02339
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FAITS SAILLANTS
- Sur la route 53 en buste avec une excellente visibilité à proximité de la route 3.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 31,02 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 49 626 $ CAD/an 4 135 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
1,600 S.F. End Cap Unit with Drive-Thru and outside grease trap already in place. $3,000/month modified gross lease, plus utilities. Formerly home to Edible Arrangements. Perfect Retail Space for Restaurant, Coffee Shop, Bakery, Bank, etc.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Service au volant
- End Cap Unit
- Located on the very busy Route 53 in Hanover
- Drive-Thru
- Outside Grease Trap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Superficie commerciale brute | 19 596 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 596 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Farmers Market Plaza est situé sur la très fréquentée route 53 (Columbia Road) à Hanover, au Manitoba, juste en face du nouveau Planet Fitness. Les locataires comprennent The Old Railroad Cafe, Edible Arrangements, Lisa's Nails et Sleeparama. Nous avons 2 500 s.f. disponibles à 4 000 $/mois brut de l'année de référence plus services publics et 2 500 pi2 contigus à venir aussi bientôt ! Farmers Market Plaza est situé au 386, chemin Columbia, qui est la route 53, tout près de la route 139, de la route 14 et de la route 3
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Stratton Group
Farmers Market Plaza | 386 Columbia Rd
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