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The Chelsea Shop 386 Huron St 1 274–2 548 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Toronto, ON M5S 2G5
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Faits saillants
- Fort passage piétonnier intense pendant la journée
- Plan ouvert avec bureau fermé à l'arrière
- Suite avec vue sur rue prestigieuse
- Beaucoup de lumière naturelle
- Espace d'ancrage
- Plafonds hauts
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 274 pi² | Négociable | 48,50 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 61 789 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 274 pi² | Négociable | 48,50 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 61 789 $ CAD/an 5 149 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
Espace de bureau ou de vente au détail lumineux de 1 274 pieds carrés disponible dans le bâtiment Chelsea Shop au 386 rue Huron, dans le quartier Annex / Université de Toronto à Toronto. L'espace dispose de grandes vitrines donnant sur la rue, d'une excellente visibilité pour les piétons et d'une abondante lumière naturelle, créant un environnement accueillant et très visible pour les entreprises. La disposition flexible comprend une zone principale à concept ouvert, un bureau exécutif privé à l'arrière, une kitchenette et une salle de bain privée, ainsi que des entrées privées à l'avant et à l'arrière. Les locataires ont également accès à un espace jardin partagé à l'arrière. Deux places de stationnement sont disponibles, avec un espace de rangement supplémentaire au sous-sol sur demande. Toronto Hydro est mesuré séparément et facturé au coût au locataire. La surveillance de sécurité est disponible et facturée au coût au locataire, si le locataire le souhaite. Aucun autre coût TMI n'est facturé au locataire. Le propriétaire est responsable de tout le jardinage, du recyclage, des déchets et de l'entretien de la propriété. Idéal pour des bureaux, des commerces de détail, des services médicaux ou d'autres services professionnels. Les utilisations alimentaires et de boissons ne sont pas envisagées.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- • Grandes vitrines donnant sur la rue
- • Près des transports en commun
- • Excellente visibilité piétonnière et circulation piétonnière
- • Proéminence du bâtiment
- • Bâtiment patrimonial emblématique
- • Aménagement à concept ouvert flexible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Dr. Chase McMurren
- Soins de santé et assistance sociale
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- Dr. Maura Ferguson and Associates
- Soins de santé et assistance sociale
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- Inference Economics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Manco Operations Inc.
- Immobilier
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- Smiley Boy Productions
- Arts, divertissement et loisirs
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- Westwood Creative Artists
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dr. Chase McMurren | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Dr. Maura Ferguson and Associates | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Inference Economics | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Manco Operations Inc. | Immobilier | - | - |
| Smiley Boy Productions | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Westwood Creative Artists | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 548 pi² | Superficie commerciale brute | 4 046 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1888/2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 548 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 046 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1888/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Chelsea Shop est un bâtiment emblématique bien connu dans le quartier Annex / Université de Toronto à Toronto, soigneusement entretenu et sous la même propriété depuis plus de 30 ans. Le bâtiment a subi une rénovation complète en 2016, avec des améliorations supplémentaires achevées en 2024, reflétant un engagement continu à maintenir la propriété à un niveau élevé. Un aménagement paysager magnifique et un jardinage saisonnier contribuent à l'accueil de la façade du bâtiment, tandis que le stationnement en surface à l'arrière et la gestion immobilière sur place offrent commodité et supervision attentive au quotidien. La propriété est également située près des transports en commun et à distance de marche du campus de l'Université de Toronto. Le Chelsea Shop abrite un mélange stable de locataires professionnels, y compris des pratiques de psychothérapie et de bien-être, des bureaux et d'autres entreprises orientées vers les services. Le bâtiment offre un environnement calme et professionnel, bien adapté aux pratiques orientées vers la clientèle et aux entreprises cherchant un cadre bien entretenu dans l'un des quartiers les plus établis de Toronto. Conformément au caractère professionnel du bâtiment et à sa communauté de locataires existante, les utilisations alimentaires et de boissons ne sont pas envisagées. Points forts de l'emplacement : • Situé dans le quartier Annex / Université de Toronto à Toronto • À quelques pas du campus de l'Université de Toronto • Près de la station de métro Spadina et de la station St. George • Accès pratique aux lignes de métro et de tramway de la TTC • Entouré de quartiers résidentiels établis et de bureaux professionnels • Forte activité piétonnière associée à l'Université de Toronto et au corridor commercial de l'Annex • Quartier accessible à pied avec cafés, boutiques et services à proximité • Emplacement central avec accès pratique au centre-ville de Toronto
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Manco Operations Inc.
The Chelsea Shop | 386 Huron St
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