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Redwood Flex Condo FOR LEASE 386 N Redwood Rd 4 000 pi² d'espace disponible • Flex • North Salt Lake, UT 84054
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FAITS SAILLANTS
- Total SF: 4,000
- One Office
- Zoning: MD (Manufacturing-Distribution)
- Clear Height: 16'
- Two Bathrooms
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage - 1 | 4 000 pi² | 16’ | Négociable | 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 76 028 $ CAD/an 6 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 1
• Total SF: 4,000 SF • Loading: One (1) 10’x14’ Grade Level Door • Clear Height: 16’ • Clear Span (No Columns) • Two Bathrooms • One Office • HVAC Throughout • Ceiling Fans • Fire Suppression System • Zoning: MD (Manufacturing - Distribution) • ADT: 11,000 Cars/Day on Redwood Road • Located on Redwood Road In North Salt Lake Just One Mile North of Exit 27 on I-215
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 16’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Total SF: 4,000 SF
- Loading: One (1) 10’x14’ Grade Level Door
- Clear Height: 16’
- HVAC Throughout
- Zoning: MD (Manufacturing - Distribution)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Demille Mackay Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Green Chile House
- -
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
- Zig's Zigns
- Fabrication
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Demille Mackay Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Green Chile House | - | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
| Zig's Zigns | Fabrication | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Superficie totale : 4 000 pi² • Chargement : Une (1) porte au niveau du sol de 10’x14’ • Hauteur libre : 16’ • Portée libre (sans colonnes) • Deux salles de bain • Un bureau • Système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) partout • Ventilateurs de plafond • Système de suppression des incendies • Zonage : MD (Manufacture - Distribution) • Circulation moyenne quotidienne (ADT) : 11 000 véhicules/jour sur Redwood Road • Situé sur Redwood Road à North Salt Lake, à seulement un mile au nord de la sortie 27 de l’I-215
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
Redwood Flex Condo FOR LEASE | 386 N Redwood Rd
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