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386 State Route 3 5 534 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Plattsburgh, NY 12901 1 207 292 $ CAD (218,16 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Accès à 30 000 +/- VPD
- L'édifice est situé au centre du corridor commercial le plus achalandé de Plattsburgh
- Proximité de I87
- Un avis d'allégement solide
Résumé de l'annonce
Emplacement, emplacement, emplacement ! Le 386 ROUTE 3 est un immeuble de vente au détail à logements multiples situé au cœur du corridor commercial le plus achalandé de Plattsburgh. Les 3 suites sont occupées par des locataires à long terme qui ont des baux NNN. La propriété est située sur la route I87, à la sortie 37. L'immeuble est bien entretenu et la propriété a un dénombrement quotidien de plus de 35 000. Cet investissement comporte une responsabilité minimale en matière de gestion et devrait fournir au propriétaire un flux de trésorerie stable pendant de nombreuses années !
Les voisins comprennent Chick-Fil-A, Wendy's, Plattsburgh Consumer Square, qui contient 24 heures sur 24 un Walmart Supercenter, Sam's Club et TJ Maxx. Parmi les autres locataires notables de la région, mentionnons PetSmart, HomeGoods, Ulta, Panera Bread, Chipotle et plus encore.
Les voisins comprennent Chick-Fil-A, Wendy's, Plattsburgh Consumer Square, qui contient 24 heures sur 24 un Walmart Supercenter, Sam's Club et TJ Maxx. Parmi les autres locataires notables de la région, mentionnons PetSmart, HomeGoods, Ulta, Panera Bread, Chipotle et plus encore.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 534 pi²
Année de construction
1978
Prix
1 207 292 $ CAD
Prix par pi²
218,16 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
40 places (6,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Route 3
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 094200-206-004-0003-007-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 83 634 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 471 316 $ CAD | Évaluation totale | 554 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
094200-206-004-0003-007-000-0000
Évaluation du terrain
471 316 $ CAD
Évaluation des bâtiments
83 634 $ CAD
Évaluation totale
554 950 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
386 State Route 3
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