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Atco Plaza 386 White Horse Pike 30 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atco, NJ 08004
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FAITS SAILLANTS
- Located on White Horse Pike with 33,434 VPD.
- Ideal for fitness, grocery, entertainment, or retail.
- 1 mile from Route 73 with updated parking lot.
- Divisible anchor space in a fully leased center.
- Pylon and storefront signage available.
- Surrounded by high-income households and major retailers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
386 White Horse Pike - 1er étage
Positioned prominently within the stabilized and fully leased Atco Plaza, the 30,000 SF anchor storefront at 386 White Horse Pike offers a rare opportunity for tenants seeking high-visibility retail space in a thriving South Jersey corridor. This former grocery store is divisible, making it ideal for a range of users including fitness centers, entertainment venues, home improvement retailers, and grocers. The property benefits from direct frontage on White Horse Pike, a heavily trafficked thoroughfare with over 33,000 vehicles per day, and is just one mile from Route 73, enhancing regional connectivity. The site features a newly updated parking lot and is located at a traffic-controlled intersection, ensuring ease of access and strong visibility. Pylon and storefront signage options are available, further amplifying brand exposure. The surrounding area is densely populated, with over 63,000 residents and 23,000 households within a five-mile radius, and boasts a strong median household income exceeding $100,000. Nearby national retailers such as Walmart, ShopRite, and Aldi, along with entertainment destinations like Diggerland and Big Kahuna, contribute to consistent consumer traffic and a vibrant commercial environment. This location is well-positioned to serve both local and regional customers, offering a compelling mix of accessibility, demographics, and co-tenancy appeal.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former Grocery Store
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Façade | 500’ le White Horse Pike (Rt. 30) |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 48 800 pi² |
| Stationnement | 199 places | Superficie totale du terrain | 5,76 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 199 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le White Horse Pike (Rt. 30) |
| Superficie commerciale brute | 48 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,76 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Terrific opportunity for a Supermarket to open quickly and fill a void in this underserved trade area. Current feasibility study predicts a supermarket will do $210,000 - $252,000 per week! *Per Mpcasey Associates The subject site has access to the traffic-controlled intersection. Pylon signage is available, and façade improvements are planned. Rite Aid, located directly across the street from the subject site, is ranked #19 out of 101 locations in NJ, putting this location in the top 20% of Rite Aid locations based on the number of visits.*Per Placer.ai Seeking grocery stores, discount variety stores, home improvement stores, health clubs, hardware stores, entertainment use, soft goods; 1,200 SF space seeking children learning center, pet supplies, ice cream, and bagel store.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Atco Plaza | 386 White Horse Pike
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