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6.32% Current Cap, $209K/Unit 3860 45th St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 420 678 $ CAD (284 136 $ CAD/Unité) 6,32% Taux de capitalisation San Diego, CA 92105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong In-Place Cap Rate (6.32%) and Low GRM (10.44)
- Low Price / Unit at $209K/Unit
- Has Upside in Rent and Ability to Add Value
- A Few Unit Have Recent Upgrades
Résumé de l'annonce
Best-priced deal on the market, low $/Unit at only $209K/Unit with a strong in-place 6.32% Cap Rate and 10.44 GRM w/ upside.
5 units located in the City Heights submarket of San Diego with many recent upgrades, this offering boasts a strong in-place cap rate with future upside my updating a couple of the units. The unit mix consists of a 2Bedroom/2Bathroom unit, a spacious detached 1Bedroom/1Bathroom house, two 1Bedroom/1Bathroom units that are in a stacked two-story structure in the middle of the property and a smaller 1Bedroom/1Bathroom unit in the rear of the property.
ProForma Cap Rate: 7.34% and ProForma GRM: 9.36
Contact listing agent for more details.
5 units located in the City Heights submarket of San Diego with many recent upgrades, this offering boasts a strong in-place cap rate with future upside my updating a couple of the units. The unit mix consists of a 2Bedroom/2Bathroom unit, a spacious detached 1Bedroom/1Bathroom house, two 1Bedroom/1Bathroom units that are in a stacked two-story structure in the middle of the property and a smaller 1Bedroom/1Bathroom unit in the rear of the property.
ProForma Cap Rate: 7.34% and ProForma GRM: 9.36
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Faits sur la propriété
| Prix | 1 420 678 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 284 136 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,32% | Taille du bâtiment | 2 800 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.44 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1940 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CUPD-CT-5-4 | ||
| Prix | 1 420 678 $ CAD |
| Prix par unité | 284 136 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.44 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 2 800 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CUPD-CT-5-4 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 3 494 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 2 090 $ CAD | - |
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 471-571-24 | Évaluation des bâtiments | 282 895 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 227 868 $ CAD | Évaluation totale | 510 763 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
471-571-24
Évaluation du terrain
227 868 $ CAD
Évaluation des bâtiments
282 895 $ CAD
Évaluation totale
510 763 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6.32% Current Cap, $209K/Unit | 3860 45th St
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