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3860 FM 3009 3 386 pi² Commerce de détail Immeuble Schertz, TX 78154 4 159 536 $ CAD (1 228,45 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Heartland Dental Signed a 12-Year Abs NNN Lease (with Zero Landlord Responsibilities) and Four 5-Year Renewal Options, Ensuring Long-Term Tenancy
Lease Includes 10% Fixed Rent Increases Every Five Years and Starting in Options, Providing Consistent Income Growth
Heartland Dental, the Largest U.S. Dental Support Organization, Backs Over 1,800 Offices Across 38 States
Majority-owned by KKR, a Global Investment Firm Managing Over $504 Billion in Assets
Located on FM 3009, Visible to Over 32,000 Vehicles Daily, Offering High Visibility and Accessibility
Schertz – Located in the High Growth Corridor Between San Antonio and Austin, Texas, Boasts an Average Household Income Over $137,000, with a Population Growth of 10.6% from 2018 to 2023
Surrounded by New Developments, Including a 65-Acre Mixed- Use Project, a 125,434 SF H-E-B store, and Amazon Fulfillment Center, Contributes to a Strong Employment Base in the Area
Lease Includes 10% Fixed Rent Increases Every Five Years and Starting in Options, Providing Consistent Income Growth
Heartland Dental, the Largest U.S. Dental Support Organization, Backs Over 1,800 Offices Across 38 States
Majority-owned by KKR, a Global Investment Firm Managing Over $504 Billion in Assets
Located on FM 3009, Visible to Over 32,000 Vehicles Daily, Offering High Visibility and Accessibility
Schertz – Located in the High Growth Corridor Between San Antonio and Austin, Texas, Boasts an Average Household Income Over $137,000, with a Population Growth of 10.6% from 2018 to 2023
Surrounded by New Developments, Including a 65-Acre Mixed- Use Project, a 125,434 SF H-E-B store, and Amazon Fulfillment Center, Contributes to a Strong Employment Base in the Area
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 386 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
4 159 536 $ CAD
Prix par pi²
1 228,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
214 209 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,85 AC
Stationnement
7 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
126’ sur Farm to Market Road 3009
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1G2268-0000-00400-0-00 | Évaluation des bâtiments | 1 235 676 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 580 246 $ CAD | Évaluation totale | 1 815 922 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1G2268-0000-00400-0-00
Évaluation du terrain
580 246 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 235 676 $ CAD
Évaluation totale
1 815 922 $ CAD
1 de 4
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Présenté par
3860 FM 3009
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