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FoodMaxx 3860 Florin Rd 67 750 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95823 20 552 736 $ CAD (303,36 $ CAD/pi²) 5,67% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-term lease in place with Save Mart Companies through 2042
- Strong surrounding demographics and proximity to major highways, including U.S. Route 99 and I-5.
- In a high-traffic retail corridor in South Sacramento.
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'un immeuble commercial autonome autonome de 67 750 pieds carrés loué à Save Mart dba Food Maxx et qui fait partie d'un centre commercial plus vaste. Le bâtiment est construit en blocs de béton peint et a été achevé en 1973 et est situé sur un terrain de 5,95 acres zoné commercialement. Le bail de propriété en question a été conclu en mars 2003 pour un
mandat initial de 20 ans qui a expiré en mars 2023. SveMart a récemment prolongé le mandat de l'entreprise jusqu'au 31/10/2042. Le loyer de base du 11/1/2027 au 31/10/2032 est de 822 800,00 $/année (68 566,66$ par mois) .11/1/2032 au 31/10/2037 Le loyer de base est de 866 800,00 $/an (72 233,33$ par mois). 11/1/2037 au 31/10/2042 Le loyer de base est de 903,33$ 5 300,00$ par année (75 441,66$ par mois). Le toit et le stationnement ont été remplacés en 2021. La propriété est en bon état sans entretien différé.
mandat initial de 20 ans qui a expiré en mars 2023. SveMart a récemment prolongé le mandat de l'entreprise jusqu'au 31/10/2042. Le loyer de base du 11/1/2027 au 31/10/2032 est de 822 800,00 $/année (68 566,66$ par mois) .11/1/2032 au 31/10/2037 Le loyer de base est de 866 800,00 $/an (72 233,33$ par mois). 11/1/2037 au 31/10/2042 Le loyer de base est de 903,33$ 5 300,00$ par année (75 441,66$ par mois). Le toit et le stationnement ont été remplacés en 2021. La propriété est en bon état sans entretien différé.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
67 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
20 552 736 $ CAD
Prix par pi²
303,36 $ CAD
Taux de capitalisation
5,67%
Revenu net d’exploitation
1 166 261 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
5,95 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
150 places (6,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 049-0370-008 | Évaluation des bâtiments | 9 623 220 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 821 210 $ CAD | Évaluation totale | 13 444 430 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
049-0370-008
Évaluation du terrain
3 821 210 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 623 220 $ CAD
Évaluation totale
13 444 430 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
FoodMaxx | 3860 Florin Rd
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