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3860 Race Rd Unités de condo • 753-1 272 pi² • À vendre 206 702 $-310 259 $ CAD par unité • Cincinnati, OH 45211
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace de bureaux aménagé dans un immeuble de bureaux en briques. Le prix comprend le revenu provenant d'un locataire de bail existant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² | Superficie de plancher typique | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,96 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | OO - Bureau, Cabinet médical, Professionnel | ||
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 8 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Zonage | OO - Bureau, Cabinet médical, Professionnel |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Affichage
- Plafond suspendu
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 104
| Taille de l’unité | 753 pi² | Taux de capitalisation | 7,93% |
| Prix | 206 702 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 16 397,55 $ CAD |
| Prix par pi² | 274,50 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 550-0121-0661-00 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 753 pi² |
| Prix | 206 702 $ CAD |
| Prix par pi² | 274,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,93% |
| Revenu net d’exploitation | 16 397,55 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
| ID/Numéro de lot | 550-0121-0661-00 |
DESCRIPTION
Magnifique finitions dans le condo de bureau avec deux bureaux privés, grande aire de réception et de conférence, centre de courrier et de rafraîchissement, et entrée extérieure privée.
NOTES SUR LA VENTE
Loué actuellement jusqu'au 1er mai 2026. Bel immeuble de bureaux d'ascenseur en briques.
+4 Plus
Full View
Conference
Entry
Storage
Copy Center
Hallway
Kitchenette
Office
Office2
Unité 203
| Taille de l’unité | 1 272 pi² | Taux de capitalisation | 8,95% |
| Prix | 310 259 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 27 756,48 $ CAD |
| Prix par pi² | 243,91 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 550-0121-0657-00 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 272 pi² |
| Prix | 310 259 $ CAD |
| Prix par pi² | 243,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,95% |
| Revenu net d’exploitation | 27 756,48 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
| ID/Numéro de lot | 550-0121-0657-00 |
DESCRIPTION
Condo à bureaux dans un immeuble d'ascenseur avec 4 bureaux privés, aire de réception, salle de repos, salle de conférence et toilettes privées. Espace loué avec le même locataire depuis le 04/01/2018 et le bail en cours expire le 31/3/28 à moins qu'il ne soit renouvelé à nouveau.
NOTES SUR LA VENTE
La vente comprend les revenus des locataires de location jusqu'au 31/03/2028 au moins
Présenté par
For-Most Properties LLC
3860 Race Rd
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