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3860 Race Rd Unités de condo • 753-1 272 pi² • À vendre 207 541 $-311 519 $ CAD par unité • Cincinnati, OH 45211
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Faits saillants de l'investissement
- Moins de cinq minutes de divers détaillants tels que Walgreens, Subway et Taco Bell
Résumé de l'annonce
Espace de bureaux aménagé dans un immeuble de bureaux en briques. Le prix comprend le revenu provenant d'un locataire de bail existant.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
| Taux de capitalisation | 7,93% | ID/Numéro de lot | 550-0121-0661-00 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,93% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
| ID/Numéro de lot | 550-0121-0661-00 |
Description
Magnifique finitions dans le condo de bureau avec deux bureaux privés, grande aire de réception et de conférence, centre de courrier et de rafraîchissement, et entrée extérieure privée.
Notes sur la vente
Loué actuellement jusqu'au 1er mai 2026. Bel immeuble de bureaux d'ascenseur en briques.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
| Taux de capitalisation | 8,95% | ID/Numéro de lot | 550-0121-0657-00 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,95% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
| ID/Numéro de lot | 550-0121-0657-00 |
Description
Condo à bureaux dans un immeuble d'ascenseur avec 4 bureaux privés, aire de réception, salle de repos, salle de conférence et toilettes privées. Espace loué avec le même locataire depuis le 04/01/2018 et le bail en cours expire le 31/3/28 à moins qu'il ne soit renouvelé à nouveau.
Notes sur la vente
La vente comprend les revenus des locataires de location jusqu'au 31/03/2028 au moins
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 104 | 753 pi² | Bureau/Médical | 207 541 $ CAD (275,62 $ CAD/pi²) | 16 464,14 $ CAD |
| Unité 203 | 1 272 pi² | Bureau | 311 519 $ CAD (244,91 $ CAD/pi²) | 27 869,20 $ CAD |
Unité 104
| Taille de l’unité |
| 753 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 207 541 $ CAD (275,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 16 464,14 $ CAD |
Unité 203
| Taille de l’unité |
| 1 272 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 311 519 $ CAD (244,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 27 869,20 $ CAD |
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Unité 104
| Taille de l’unité | 753 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 207 541 $ CAD (275,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 16 464,14 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,93% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
| ID/Numéro de lot | 550-0121-0661-00 |
| Description | |
| Magnifique finitions dans le condo de bureau avec deux bureaux privés, grande aire de réception et de conférence, centre de courrier et de rafraîchissement, et entrée extérieure privée.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Loué actuellement jusqu'au 1er mai 2026. Bel immeuble de bureaux d'ascenseur en briques.</li></ul> |
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Unité 203
| Taille de l’unité | 1 272 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 311 519 $ CAD (244,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 27 869,20 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,95% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 40 |
| ID/Numéro de lot | 550-0121-0657-00 |
| Description | |
| Condo à bureaux dans un immeuble d'ascenseur avec 4 bureaux privés, aire de réception, salle de repos, salle de conférence et toilettes privées. Espace loué avec le même locataire depuis le 04/01/2018 et le bail en cours expire le 31/3/28 à moins qu'il ne soit renouvelé à nouveau.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| La vente comprend les revenus des locataires de location jusqu'au 31/03/2028 au moins</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² | Superficie de plancher typique | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,96 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | OO - Bureau, Cabinet médical, Professionnel | ||
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 8 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Zonage | OO - Bureau, Cabinet médical, Professionnel |
Commodités
- Accès contrôlé
- Affichage
- Plafond suspendu
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Présenté par
For-Most Properties LLC
3860 Race Rd
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