3861 U.S. 412 | Siloam Springs, AR 72761
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3861 U.S. 412
Siloam Springs, AR 72761
OLIVE GARDEN (DARDEN) | ABSOLUTE NET GROUND · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Ground Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options. Brand New 2025 Construction.
- Subsidiary of Darden Restaurants, Inc.(NYSE: DRI | S&P: “BBB”) featuring Annual Revenue in Excess of $11.39 Billion.
- Site is located within the Opportunity Zone - An Investment Program that Offers Tax Incentives through a Qualified Opportunity Fund.
- Positioned on U.S. Highway 412’s Major Retail Corridor - Outstanding Visibility Along US-412, a Dominant East–West Commercial Corridor.
- Olive Garden is One of America’s most Beloved Casual-Dining Chains with Approximately 930 Locations Across the U.S.
- Near the Simmons Prepared Foods Plant, which Employs 2,500+ across 3 Shifts - driving strong Daytime, Evening, and Weekend Demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 496 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,90 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-04292-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 793 $ | Évaluation totale | 793 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-04292-000
Évaluation du terrain
793 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
793 $
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