Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Hawthorne Masonic Building | Mixed-Use 3862 SE Hawthorne Blvd 16 630 pi² 39% Loué Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Portland, OR 97214
Visites 3D Matterport
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Own a piece of history in Southeast Portland with the Hawthorne Masonic Building, a mixed-use property with value-add potential.
- SE Hawthorne Boulevard is a highly trafficked and coveted retail corridor, seeing over 16,800 vehicles daily.
- Directly across from Fred Meyer and in a retail hub blending an eclectic mix of local shops with national brands.
- Sitting at one of the busiest intersections on the east side of Portland, it provides any business with significant visibility to grow its brand.
- Multifaceted building featuring a diverse tenant mix with a theater, restaurant, and retail space, allowing for an additional tenant to join.
- $800,000 in capital improvements including new main electrical service (1200 amps), reconstructed south wall and facade, and new some new windows.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hawthorne Masonic Building, a historic landmark, stands at the bustling crossroads of SE Hawthorne Boulevard and SE César E Chávez Boulevard in southeast Portland. Originally constructed in 1919, it was initially a pivotal gathering place for the Masonic community. Over the last hundred years, this venerable structure has witnessed considerable evolution and transformation. It has accommodated an eclectic mix of tenants ranging from pubs, a comedy club, and a restaurant to an art gallery, a record store, and, in its latest incarnation, a venue for live music and performances. The property rings in at an impressive 16,630 square feet spread across three stories. Its iconic architecture and façade draws in consumers from all over the area. Buyers have the chance to lease out the remaining on-site vacancy at market rates or alternatively utilize the theatre/music venue for their own use. Great opportunity for an owner-user for a theatre or music venue.
Recent capital improvements for over $800,000, with major items completed being new building main electrical service (1200 amps), reconstructed south wall and facade of 1 story section, and new and rehabbed historically correct wood windows along the complete facade.
Vibrant and diverse, the Hawthorne district is known for its eclectic mix of shops and restaurants. The area has a bohemian vibe, with several independent theaters, art galleries, and music venues. Additionally, the district is pedestrian-friendly and is well-served by public transportation, with several bus lines running along Hawthorne Boulevard. It’s also a bike-friendly area, with designated bike lanes and paths.
Nestled at the confluence of the Willamette and Columbia Rivers in northwestern Oregon lies the city of Portland, nicknamed the Rose City, The City of Roses, and Beervana because it has more microbreweries inside the city limits than any other city in the world. Once reliant on timber, fishing, and agriculture, Portland’s diversified economy now includes technology, healthcare, and education, with a special emphasis on clean technology, advanced manufacturing, software, and active wear. Fortune 1,000 companies Nike, Precision Castparts, Stancorp Financial Group, and Schnitzer Steel call Portland home. Providence, Legacy, and Kaiser support a combined 45,036 jobs, underscoring the importance of the healthcare industry to the Portland-Vancouver-Hillsboro MSA. And straddling the healthcare and education sectors is the Oregon Health & Science University (OHSU). With 19,136 employees and approximately 3,000 students, this nationally-renowned public university is one of the nation’s top biomedical research facilities.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Recent capital improvements for over $800,000, with major items completed being new building main electrical service (1200 amps), reconstructed south wall and facade of 1 story section, and new and rehabbed historically correct wood windows along the complete facade.
Vibrant and diverse, the Hawthorne district is known for its eclectic mix of shops and restaurants. The area has a bohemian vibe, with several independent theaters, art galleries, and music venues. Additionally, the district is pedestrian-friendly and is well-served by public transportation, with several bus lines running along Hawthorne Boulevard. It’s also a bike-friendly area, with designated bike lanes and paths.
Nestled at the confluence of the Willamette and Columbia Rivers in northwestern Oregon lies the city of Portland, nicknamed the Rose City, The City of Roses, and Beervana because it has more microbreweries inside the city limits than any other city in the world. Once reliant on timber, fishing, and agriculture, Portland’s diversified economy now includes technology, healthcare, and education, with a special emphasis on clean technology, advanced manufacturing, software, and active wear. Fortune 1,000 companies Nike, Precision Castparts, Stancorp Financial Group, and Schnitzer Steel call Portland home. Providence, Legacy, and Kaiser support a combined 45,036 jobs, underscoring the importance of the healthcare industry to the Portland-Vancouver-Hillsboro MSA. And straddling the healthcare and education sectors is the Oregon Health & Science University (OHSU). With 19,136 employees and approximately 3,000 students, this nationally-renowned public university is one of the nation’s top biomedical research facilities.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
VISITES 3D MATTERPORT
Tour the Ballroom and Offices
/3
NOTICE D’OFFRE Cliquez ici pour accéder à
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANALYSE DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Cinéma
Taille du bâtiment
16 630 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1919
Pourcentage loué
39%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,23
Taille du lot
0,31 AC
Numéro de lot
R229478
Zonage
CM2 - Usage mixte à usage commercial
Stationnement
10 places (0,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 4 328 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 3e étage
- 1 078 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 224 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 2e étage | 4 328 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage | 1 078 pi² | Bureau | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 224 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 4 328 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 1 078 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 224 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
À PROPOS DE SE RAPPROCHEMENT
Le corridor Powell Boulevard (autoroute 26) est l'un des artères autres que les autoroutes les plus achalandées du sud-est de Portland. Le développement résidentiel est entrecoupé sur les côtés nord et sud du boulevard Powell, qui coupe le quartier, se déplaçant à l'est et à l'ouest. L'artère relie l'Interstate 205 à l'est, et le pont de l'île Ross et le secteur riverain sud plus à l'ouest. Le développement commercial à grande échelle est principalement regroupé autour des intersections signalisées, les petites utilisations de bureaux et de détail parsemées le long des artères principales. Le
Collège Reed, une institution privée d'arts libéraux fondée en 1908, est situé près de l'intersection nord-ouest du boulevard Southeast Woodstock et de la 28e Avenue Sud-Est. L'école secondaire Cleveland répond aux besoins de la région en matière d'éducation secondaire. Il existe de nombreuses possibilités récréatives à proximité, soulignées par le mont. Tabor Park, avec de nombreux sentiers de randonnée et des vues pittoresques sur la ligne d'horizon du centre-ville à l'ouest.
Larégion continue d'être une destination populaire pour les acheteurs de maisons, qui ont profité des rues résidentielles tranquilles et de la facilité d'accès aux services locaux. Les modes de transport comme le vélo et la marche sont populaires.
Lestarifs de location sont attrayants par rapport au noyau central, et la construction minimale de nouveaux commerces de détail à l'horizon n'ajoutera pas la concurrence aux locaux existants à court terme. La région offre une solution de rechange viable aux locataires ou aux entreprises qui cherchent à déménager des grappes les plus coûteuses de Portland, avec une base communautaire active et dévouée qui soutient les entreprises locales. Le nombre de trafic le long du boulevard Powell varie généralement de 19 000 à plus de 22 000 véhicules par jour, certains des plus élevés du quartier.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
31 681
219 017
502 610
2020 Population
33 488
223 644
511 108
2029 Population
30 912
215 226
495 207
2024-2029 Croissance démographique prévue
-2,4%
-1,7%
-1,5%
Employés de jour
11 502
205 268
453 247
Total des entreprises
2 043
25 774
48 749
Revenu moyen du ménage
125 876 $
110 764 $
107 619 $
Revenu médian par ménage
99 905 $
84 805 $
81 609 $
Dépenses de consommation totales
539,2 M$
3,4 G$
7,5 G$
Âge médian
39,6
39,9
39,6
2024 Ménages
14 683
101 937
225 051
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
39%
33%
30%
Valeur résidentielle moyenne
702 488 $
646 920 $
608 109 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
À PROPOS DU VENDEUR
Site Spécifique est un promoteur immobilier commercial et un propriétaire/exploitant basé à San Francisco, en Californie.
Read More
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Robbie MacNichol, Senior Associate
Robbie se spécialise dans les propriétés commerciales dans le nord-ouest du Pacifique, en mettant l'accent sur la vente, la location et le développement de projets autonomes à locataires multiples et à usage mixte. Robbie s'est imposé comme un expert de confiance dans l'industrie. Né et élevé à Portland, en Oregon, et titulaire d'un baccalauréat en politique du Whitman College, Robbie offre un point de vue unique sur le marché de détail du nord-ouest du Pacifique. Il croit fermement qu'il faut privilégier l'établissement de relations à long terme plutôt que les transactions rapides, en veillant à ce que chaque transaction qu'il négocie s'harmonise parfaitement avec les objectifs stratégiques de ses clients. Sa connaissance approfondie du marché local et son talent pour l'innovation et les solutions créatives lui permettent de fournir des solutions sur mesure qui non seulement répondent aux attentes de ses clients, mais les dépassent, maximisant la valeur à chaque étape du processus.
Avec sept ans d'expérience dans l'industrie, il a travaillé sur des missions allant de la location, de la vente et de l'acquisition de propriétés commerciales à la collaboration avec des promoteurs sur la vente et l'achat de terrains. Robbie a travaillé avec des locataires et des propriétaires locaux ainsi qu'avec des groupes institutionnels tels que Pistils Nursey, LuLu Bar, High Noon, Greystar, Magnolia Capital et bien d'autres.
Robbie est membre actif d'organisations de premier plan de l'industrie, dont la Commercial Association of Brokers (CAB), l'International Council of Shopping Centers (ICSC) et la National Association for Industrial and Office Parks (NAIOP).
Avec sept ans d'expérience dans l'industrie, il a travaillé sur des missions allant de la location, de la vente et de l'acquisition de propriétés commerciales à la collaboration avec des promoteurs sur la vente et l'achat de terrains. Robbie a travaillé avec des locataires et des propriétaires locaux ainsi qu'avec des groupes institutionnels tels que Pistils Nursey, LuLu Bar, High Noon, Greystar, Magnolia Capital et bien d'autres.
Robbie est membre actif d'organisations de premier plan de l'industrie, dont la Commercial Association of Brokers (CAB), l'International Council of Shopping Centers (ICSC) et la National Association for Industrial and Office Parks (NAIOP).
Tamer Riad, Senior Associate
Tamer se spécialise dans la vente au détail dans la région métropolitaine de Portland ainsi que dans les marchés et les villes environnants. Les disciplines comprennent la location, l'acquisition et la vente de biens immobiliers commerciaux.
Avec plus de 20 ans de travail dans l'industrie de l'alimentation et des boissons ainsi que dans l'hôtellerie dans son ensemble, il a une connaissance unique des besoins des locataires de détail, en particulier des restaurants, des bars et des hôtels. Il a travaillé avec certaines des marques les plus populaires de Portland, notamment Pok Pok, Bridge & Burn, Saxx, Boke Bowl. Il conseille également des petites entreprises et des entreprises en démarrage, de la planification d'entreprise à la mise en œuvre et à la négociation de baux.
Il est également propriétaire d'une petite entreprise et copropriétaire de l'Aalto Lounge, du Wonderly Bar et de l'atelier d'été Crewel.
Avec plus de 20 ans de travail dans l'industrie de l'alimentation et des boissons ainsi que dans l'hôtellerie dans son ensemble, il a une connaissance unique des besoins des locataires de détail, en particulier des restaurants, des bars et des hôtels. Il a travaillé avec certaines des marques les plus populaires de Portland, notamment Pok Pok, Bridge & Burn, Saxx, Boke Bowl. Il conseille également des petites entreprises et des entreprises en démarrage, de la planification d'entreprise à la mise en œuvre et à la négociation de baux.
Il est également propriétaire d'une petite entreprise et copropriétaire de l'Aalto Lounge, du Wonderly Bar et de l'atelier d'été Crewel.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X RE Arlene Richardson RE Brkr 201215355
1 de 26
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITES 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Hawthorne Masonic Building | Mixed-Use | 3862 SE Hawthorne Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Hawthorne Masonic Building | Mixed-Use | 3862 SE Hawthorne Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.