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3867-3885 Potomac Ave
Los Angeles, CA 90008
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
20 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong In-Place Income
- Near Crenshaw Corridor and Leimert Park
- 16 Parking Spaces
- Value-Add Opportunity
Résumé de l'annonce
We are pleased to present 3867 Potomac Avenue in Los Angeles, CA, a 20-unit apartment building offering strong in-place income and value-add potential. The property features a unit mix of 16 one-bedroom units and four studio apartments, with 16 on-site parking spaces, providing immediate cash flow with upside through unit upgrades and operational efficiencies. Recent capital improvements include a new roof (2022), soft-story seismic retrofit (2021), upgraded unit sub-panels (2021), and plumbing improvements (2016), ensuring a solid operational foundation. Located in the highly desirable Baldwin Village / South Los Angeles submarket near the Crenshaw Corridor and Leimert Park, the asset benefits from ongoing redevelopment, transit accessibility, and strong renter demand—making it an ideal opportunity for investors seeking long-term appreciation in a growing market. For more information, please reach out.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 244 239 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,18% | Taille du lot | 0,34 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.36 | Taille du bâtiment | 12 324 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3, Los Angeles - Residential | ||
| Prix par unité | 244 239 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,18% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.36 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 12 324 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Zonage | R3, Los Angeles - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 2 078 $ CAD | 616 |
| 1+1 | 16 | 2 415 $ CAD | 616 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5030-012-007 | Évaluation des bâtiments | 860 649 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 008 189 $ CAD | Évaluation totale | 2 868 838 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5030-012-007
Évaluation du terrain
2 008 189 $ CAD
Évaluation des bâtiments
860 649 $ CAD
Évaluation totale
2 868 838 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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