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Britton Station 3868 E Washington Ave 678 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, WI 53704
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Faits saillants de la sous-location
- Highly visible location along East Washington Avenue with over 45,000 vehicles per day.
- Positioned directly across from Hy-Vee and near East Towne Mall within a strong retail corridor.
- End-cap retail space with large storefront windows and adaptable open layout.
- Ample surface parking complemented by rear alley delivery access for operational convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 678 pi² | Mai 2030 | 37,01 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 25 094 $ CAD/an 2 091 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste G
678 SF retail suite available for sublease. Currently built out as a retail dispensary. NNN lease with CAM of ~$410/month. Tenant responsible for all utilities. Sublease term through May 31, 2030 with possible extension. Landlord consent required. Available immediately.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 932
- National
- Mega Media Xchange Madison
- Détaillant
- 1
- -
- Nails By Jennie
- -
- 1
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- Shopko #080
- Optique
- 262
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 932 | National |
| Mega Media Xchange Madison | Détaillant | 1 | - |
| Nails By Jennie | - | 1 | - |
| Shopko #080 | Optique | 262 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 678 pi² | Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 345 pi² |
| Superficie totale disponible | 678 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 345 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail property at 3868 E Washington Avenue presents an exceptional opportunity for businesses seeking visibility and accessibility in Madison's thriving east side commercial corridor. Positioned along East Washington Avenue, one of the city’s busiest arterials with traffic counts exceeding 45,000 vehicles daily, the property offers direct exposure to consistent consumer flow. Its location across from the Hy-Vee Grocery Store and just minutes from East Towne Mall situates the space within a dominant retail trade area supported by multiple national and regional tenants. The available end-cap unit features expansive front windows and an open floor plan, currently configured as a salon but adaptable to various retail, service, or specialty uses. Prominent building signage and monument display along the avenue provide additional branding and marketing opportunities. The property includes ample on-site parking and convenient rear-alley access for deliveries, ensuring both customer and operational efficiency. Tenants benefit from proximity to local transit routes, Dane County Regional Airport, and major highways offering quick connectivity throughout the Madison metro.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Herbal Aspect
Britton Station | 3868 E Washington Ave
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