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Hill Street Center/Shell Station 387 Hill St SE 1 030 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30312
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 030 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 19 948 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Retail Opportunity – 387 Hill Street SE, Atlanta, GA Located in the heart of Atlanta’s vibrant Grant Park neighborhood, the Hill Street Center offers a prime retail leasing opportunity in a high-traffic, high-visibility corridor. This Shell-anchored retail center features a total of 3,410 square feet, with a 1,030 SF unit currently available. Built in 2003, the property is strategically positioned at the northwest quadrant of I-20 and Hill Street, offering excellent freeway visibility and signage opportunities. The available space is ideal for retail or service-based businesses looking to capitalize on a dense urban customer base. The site is located on a major bus line and provides easy access to I-20, making it highly accessible for both local and commuter traffic. With a parking ratio of 5.87 spaces per 1,000 SF, the center ensures convenience for customers and staff alike. The lease rate is $14.00/SF NNN, with a monthly base rent of $1,202 and NNN charges of $500. Lease terms are negotiable, offering flexibility for a variety of business types. Traffic counts are strong, with 19,351 vehicles per day on Hill Street and 8,110 vehicles per day on the I-20 westbound exit ramp. The surrounding area boasts robust demographics, with a population of over 377,000 within a five-mile radius and average household incomes exceeding $140,000, making this location a compelling choice for businesses seeking visibility and growth in a thriving urban market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 030 pi² | Superficie commerciale brute | 3 410 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 5,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 3 410 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 5,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Hill Street Center is a well-positioned retail property located at 387 Hill Street SE in Atlanta’s dynamic Grant Park neighborhood. Built in 2003, this Shell-anchored center offers a total of 3,410 square feet of retail space and features a 1,030 SF unit currently available for lease. The property is strategically located at the northwest quadrant of I-20 and Hill Street, providing exceptional freeway visibility and prominent signage opportunities—ideal for businesses seeking exposure in a high-traffic urban corridor. The available unit is well-suited for a variety of retail or service-based businesses, benefiting from a strong parking ratio of 5.87 spaces per 1,000 SF, which ensures customer convenience in a dense urban setting. The site is also located on a major bus line, enhancing accessibility for both foot traffic and commuters. The lease rate is $14.00/SF NNN, with a monthly base rent of $1,202 and NNN charges of $500, and lease terms are negotiable. The property sees significant daily traffic, with 19,351 vehicles per day on Hill Street and 8,110 vehicles per day on the I-20 westbound exit ramp, making it a prime location for visibility and customer engagement. Surrounding demographics are robust and affluent, with a population of over 377,000 within a five-mile radius and average household incomes exceeding $140,000. The immediate area is a mix of residential, commercial, and cultural attractions, making it a vibrant and growing market for retail businesses.
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Hill Street Center/Shell Station | 387 Hill St SE
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