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KC Place Plaza 387 King 1 104–11 593 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Kitchener, ON N2G 3L2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 122B | 1 104 pi² | 5-10 ans | 27,95 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 30 857 $ CAD/an 2 571 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 122B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accessible aux fauteuils roulants
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 122B | 1 104 pi² | 5-10 ans | 27,95 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 30 857 $ CAD/an 2 571 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201A | 2 000 à 10 489 pi² | 5-10 ans | 19,95 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 209 256 $ CAD/an 17 438 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 122B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste 201A
Espace commercial au 2e étage récemment construit à louer, disponible immédiatement! Espace brut prêt à être aménagé selon votre vision architecturale! Plafonds de 14 pieds, nombreuses fenêtres, ascenseur, stationnement adéquat, 62 unités résidentielles. Divisible en espaces de 2000 pi², 4000 pi², 6000 pi², 8000 pi² et 10 489 pi². Locataire du rez-de-chaussée : supermarché B&T. À quelques pas du transport en commun et du train léger (LRT). Le trafic moyen quotidien est de 12 405 véhicules. Veuillez consulter la brochure de vente.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 593 pi² | Superficie commerciale brute | 27 402 pi² |
| Min. divisible | 1 104 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Cedar St. S. |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 11 593 pi² |
| Min. divisible | 1 104 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 27 402 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Rues transversales | Cedar St. S. |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
KC Place Plaza | 387 King
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