Partager cette annonce

Message

924 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Park Lane Commons III 3870 Pleasant Hill Rd 8 946 pi² Bureau Immeuble Duluth, GA 30096 4 995 998 $ CAD (558,46 $ CAD/pi²) 6,42% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This rare medical office investment opportunity features Peachtree Orthopedics, a premier healthcare provider, occupying a high-quality facility located at 3870 Pleasant Hill Road in Duluth, Georgia. The property spans 8,946 rentable square feet and is strategically positioned along one of Gwinnett County’s most trafficked corridors, offering exceptional visibility and accessibility. The site benefits from proximity to major regional anchors such as Northside Hospital Duluth and Interstate 85, connecting the property to Metro Atlanta and beyond. The surrounding area is a thriving commercial hub with a strong mix of national retailers, medical offices, and high-income residential communities, supporting long-term tenant success and future growth potential. With a long-term lease in place and recent improvements completed, this asset provides investors with stable cash flow backed by a best-in-class orthopedic group.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 946 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
4 995 998 $ CAD
Prix par pi²
558,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,42%
Revenu net d’exploitation
320 720 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 946 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
C2 - Bâtiment médical
Stationnement
44 places (4,92 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Peachtree Orthopedics has been a trusted leader in orthopedic care for over 72 years, providing comprehensive treatment to help patients recover and return to the activities they love. With multiple locations across the Atlanta area, the practice specializes in a wide range of services, including sports medicine, joint replacement, spine care, and physical therapy. Peachtree Orthopedics is committed to delivering patient-centered care with a focus on innovative treatments, advanced surgical techniques, and personalized rehabilitation plans. The dedicated team of physicians, surgeons, and therapists works collaboratively to ensure optimal outcomes, with 95% of patients recovering without major surgery. Whether through urgent orthopedic care, outpatient procedures, or non-surgical treatments, Peachtree Orthopedics prioritizes accessibility, efficiency, and exceptional patient experiences. Trusted by the community, the practice continues to set the standard for orthopedic excellence in At

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6-295-094
Évaluation du terrain
162 062 $ CAD
Évaluation des bâtiments
552 423 $ CAD
Évaluation totale
714 484 $ CAD
  • ID d’inscription: 35488395

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3870 Pleasant Hill Rd, Duluth, GA 30096

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}