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YOGASLEEP - NET LEASED INVESTMENT 3870 US Highway 421 N 71 035 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Wilmington, NC 28401 16 576 994 $ CAD (233,36 $ CAD/pi²) 6,22% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Net Lease Investment, with a brand new lease executed at closing.
- Proven tenant that has been in business for over 60 years.
- 60 month term, with annual escalations.
- Attractive fundamentals, with a market lease rate on highly active real estate in a strong market.
Résumé de l'annonce
Cape Fear Commercial is pleased to present the Sale-Leaseback of the Yogasleep headquarters, a recently constructed ±71,035 SF freestanding warehouse in Wilmington, NC.
The building is currently owned and occupied by an affiliated entity of Yogasleep (Marpac, LLC), a leading manufacturer and distributor of sound machines and other innovative sleep-related products.
The building is currently owned and occupied by an affiliated entity of Yogasleep (Marpac, LLC), a leading manufacturer and distributor of sound machines and other innovative sleep-related products.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
1 031 306 $
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14,52 $
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 031 306 $ |
| Annuel par pi² | 14,52 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- 71 035 pi²
- 14,51 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
Yogasleep, born from a heartfelt mission to help a loved one find peaceful sleep, is dedicated to enhancing your sleep experience through high-quality mattresses, innovative sound machines, and accessories.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 71 035 pi² | 14,51 $ CAD | Loyer hypernet | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R02400-001-003-000 | Évaluation des bâtiments | 8 114 299 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 839 084 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 8 953 383 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R02400-001-003-000
Évaluation du terrain
839 084 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
8 114 299 $ CAD (2025)
Évaluation totale
8 953 383 $ CAD (2025)
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Présenté par
YOGASLEEP - NET LEASED INVESTMENT | 3870 US Highway 421 N
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