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3871 Gentilly Blvd
New Orleans, LA 70122
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Toutes les mesures sont approximatives ou non garanties et doivent être vérifiées par l'acheteur. Le zonage et l'utilisation prévue doivent être vérifiés par l'acheteur.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 3871 Gentilly Blvd est un immeuble de 2 étages entièrement loué dans le quartier Gentilly Terrace de la Nouvelle-Orléans. L'immeuble se compose de 4 suites (3 au 1er étage et la 4e étant l'intégralité du 2e étage). Les locataires New Beginnings Beauty School & Salon représentent actuellement une partie du premier étage et l'intégralité du deuxième étage. La suite arrière, située au premier étage, est occupée par TM Biotech.
L'immeuble a été rénové en 2019, avant que les locataires actuels n'en prennent possession. La propriété est zonée HU-B1.
L'appartement est situé dans le quartier Gentilly Terrace de la Nouvelle-Orléans. La propriété offre une excellente visibilité le long du boulevard Gentilly, en sandwich entre le quartier des affaires (environ quatre (4) milles) et le lac Pontchartrain (environ deux (2) milles).
Le nombre de trafic dépasse 20 000 vpj, le boulevard Gentilly étant un lien étroit entre les quartiers résidentiels et les nœuds commerciaux.
Les endroits les plus remarquables à proximité comprennent l'école secondaire Brother Martin, l'Université Dillard, Walmart, Divers QSR et bien d'autres !
L'immeuble a été rénové en 2019, avant que les locataires actuels n'en prennent possession. La propriété est zonée HU-B1.
L'appartement est situé dans le quartier Gentilly Terrace de la Nouvelle-Orléans. La propriété offre une excellente visibilité le long du boulevard Gentilly, en sandwich entre le quartier des affaires (environ quatre (4) milles) et le lac Pontchartrain (environ deux (2) milles).
Le nombre de trafic dépasse 20 000 vpj, le boulevard Gentilly étant un lien étroit entre les quartiers résidentiels et les nœuds commerciaux.
Les endroits les plus remarquables à proximité comprennent l'école secondaire Brother Martin, l'Université Dillard, Walmart, Divers QSR et bien d'autres !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 715 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2019
Prix
2 213 424 $ CAD
Prix par pi²
150,42 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
HU-B1 - Quartier historique des affaires du quartier urbain
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-8W-4-015-02 | Évaluation des bâtiments | 231 186 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 549 $ CAD | Évaluation totale | 254 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-8W-4-015-02
Évaluation du terrain
23 549 $ CAD
Évaluation des bâtiments
231 186 $ CAD
Évaluation totale
254 735 $ CAD
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