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NAPA Auto Parts: Raceland, LA 3871 Highway 1 7 231 pi² Commerce de détail Immeuble Raceland, LA 70394 1 003 200 $ CAD (138,74 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ±2% annual rent increases starting in 2027 and continuing throughout the two, 5-year renewal options.
- 34 miles southwest of New Orleans
- Houma-Bayou Cane-Thibodaux, LA MSA
Résumé de l'annonce
Situated approximately 34 miles southwest of New Orleans and 58 miles southeast of Baton Rouge, NAPA is located along LA-1 (VPD)—a vital coastal highway in Louisiana, stretching from the Gulf of Mexico to near Alexandria, crucial for transportation and industry. NAPA’s net lease features ±4.1 years of term remaining with ±2% annual rent increases starting in 2027 and continuing throughout the two, 5-year renewal options. NAPA is located directly across LA-1 from New Orleans Style Po Boys, with other businesses including Capital One Bank, Dollar General, Tasty Cream Donuts, Rite Shop, LA 1EZ Stop, Outpatient Medical Services in the immediate vicinity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 231 pi²
Année de construction/rénovation
1998/2021
Prix
1 003 200 $ CAD
Prix par pi²
138,74 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
76 739 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,34 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0031067600 | Évaluation des bâtiments | 11 946 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 451 $ CAD | Évaluation totale | 13 397 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0031067600
Évaluation du terrain
1 451 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 946 $ CAD
Évaluation totale
13 397 $ CAD
Contacts
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Katie Goldberg -
Abby Kelly -
Leah Lindell -
Bryce French -
Kaitlyn Wolf -
CBRE
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
NAPA Auto Parts: Raceland, LA | 3871 Highway 1
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