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Dick's House of Sport: Arlington, TX 3871 S Cooper St 147 346 pi² Commerce de détail Immeuble Arlington, TX 76015 26 663 716 $ CAD (180,96 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease with $0.50 PSF Increases in 2032, 2037 and in Each of the Four, 5-Year Renewal Options
- Anchor to the 1.5 MSF Parks Mall at Arlington (Dillard's, Macy's, JCPenney, Barnes & Noble, Nordstrom Rack, DSW, H&M, Sephora, AMC, etc.)
- Feet from the On-Ramp to I-20 (187,966 VPD) - Provides Direct Access to Dallas and Fort Worth
- Relocation Store | Third House of Sport Location in the State of Texas
- Slated to Open in May 2026 | Will Feature a 19,900 SF Outdoor Field
- 5.5 Miles to Downtown Arlington | Dallas-Fort Worth-Arlington, TX MSA (MSA Population: 8.3M+)
Résumé de l'annonce
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 147,346-square-foot Dick’s House of Sport in Arlington, Texas (MSA Population: 8.34M+). Slated to open in May 2026, Dick’s brand new 15-year lease features $0.50 PSF rent increases in 2032 and 2037, and in each of the four, 5-year renewal options.
This Dick’s House of Sport store is a relocation of the former Dick’s Sporting Goods that was also located as part of The Parks Mall at Arlington, positioned next to Barnes & Noble. The Dick’s House of Sport location will be the third in the state of Texas and will feature a 19,900-square-foot outdoor field that will host a variety of events including open play, seasonal activities, community events and fundraisers.
This Dick’s House of Sport store is a relocation of the former Dick’s Sporting Goods that was also located as part of The Parks Mall at Arlington, positioned next to Barnes & Noble. The Dick’s House of Sport location will be the third in the state of Texas and will feature a 19,900-square-foot outdoor field that will host a variety of events including open play, seasonal activities, community events and fundraisers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
147 346 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
26 663 716 $ CAD
Prix par pi²
180,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
1 733 142 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
9,50 AC
Stationnement
690 places (4,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
898’ sur S Cooper St
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06081797 | Évaluation des bâtiments | 1 033 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 601 390 $ CAD | Évaluation totale | 6 634 649 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06081797
Évaluation du terrain
5 601 390 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 033 259 $ CAD
Évaluation totale
6 634 649 $ CAD
Contacts
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Chris Cozby -
CBRE, Inc.
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Dick's House of Sport: Arlington, TX | 3871 S Cooper St
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