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3872 Old Winter Garden Rd 28 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Gotha, FL 34734 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

28,000± SF Owner|User|Investment Opportunity
Frontage on Old Winter Garden Road
Also Available For Lease

Adjacent to Health Central Hospital
Building Signage

Résumé de l'annonce

Adjacent to Orlando Health - Health Central Hospital, this Owner/User/Investor Sale opportunity includes a 28,000± SF medical office building is ideal for a medical user looking for flexibility for expansion while receiving rental income in the interim or for tenants looking to lease approximately 3,000± SF up to 14,000± SF of medical office space. With an excellent location near Ocoee and Windermere, the property is easily accessible with close proximity to major thoroughfares such as S.R. 408, S.R. 429, the Florida Turnpike and Highway 50.

3872 Old Winter Garden Rd - For Sale Flyer MAR 2026

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

28 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2025

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Superficie de plancher typique

14 000 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,51

Taille du lot

1,26 AC

Zonage

PUD-COMM - District commercial de développement d'unités planifiées (PUD-COM)

Stationnement

140 places (5 places par 1 000 pi² loué)

Climatisation

Principaux locataires

Soins de santé et assistance sociale
-
-
-

Horizon Primary Care delivers patient-centered primary care in Orlando, guided by a wellness philosophy that emphasizes prevention, diagnosis, and treatment for adults. Offering Internal Medicine, Family Medicine, and Primary Care services, the practice focuses on personalized, high-quality care while coordinating with specialists to advocate for each patient’s health. Board-certified physicians lead the team, supported by experienced Nurse Practitioners and Physician Assistants who collaborate to ensure consistent, evidence-based care. Horizon Primary Care fosters a compassionate culture of health designed to create a positive experience for every patient.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
	Soins de santé et assistance sociale	-	-			-

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

2e étage
3 000 à 14 000 pi²
Bureau
-
Maintenant

3e étage
3 000 à 6 000 pi²
Bureau
espace cloisonné
Maintenant

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
2e étage	3 000 à 14 000 pi²	Bureau	-	Maintenant
3e étage	3 000 à 6 000 pi²	Bureau	espace cloisonné	Maintenant