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3873 Paul Samuel Rd NW - 3873 Paul Samuel Rd NW Kennesaw, GA Lot • Résidentiel • 4,11 Acres • 837 552 $ CAD • Kennesaw, GA 30152

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located in sought-after Kennesaw / West Cobb Area with All Utilities Available to the Site
  • Just minutes to Kennesaw Mountain National Battlefield Park / Downtown Kennesaw / Restaurants, Shopping and Entertainment
  • Top-rated Cobb County Schools / Kennesaw State University

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare opportunity to develop a potential 4-lot enclave subdivision in the highly desirable West Cobb area with a Kennesaw address, surrounded by upscale neighborhoods where homes are selling from the mid $700,000s to over $1 million. This property offers an ideal location for developers, builders and investors seeking to create luxury custom homes in a family-friendly, amenity-rich community, with all utilities already onsite. Residents will benefit from top-rated Cobb County schools and enjoy being just minutes from Kennesaw Mountain National Battlefield Park, Swift-Cantrell Park, and other nearby green spaces perfect for hiking, biking, and outdoor recreation. These home sites will also be close to historic Downtown Kennesaw, with its vibrant entertainment and dining district, local shops, breweries, and a plethora of local events. For students, faculty, or visitors, Kennesaw State University is just a short drive away, offering educational, athletic, and cultural experiences. Convenient access to I-75, Barrett Parkway, and Town Center area amenities provide both connectivity and convenience. With a combination of peaceful surroundings, excellent schools, abundant recreational opportunities, and thriving community amenities, this property presents a unique opportunity to develop a small enclave of homes in one of Metro Atlanta’s most sought-after corridors.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 837 552 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Développement familial unique
  • Maison unifamiliale
Taille totale du lot 4,11 AC
Zonage R-30 - Zoné R-30 _ Lots de 30 000 pi² / Zonage proposé R-20 _ Lots de 20 000 pi²

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1-4

Prix 837 552 $ CAD
Prix par AC 203 783,95 $ CAD
Taille du lot 4,11 AC

Approximately 4.1 AC / All utilities available to the site / streams on lower portion of the site / property contains a nice mix of hardwoods and evergreens / Legal Description is the same as that recorded in DB 15436 PG 2189 Cobb County Records

DESCRIPTION

Occasion rare de développer une subdivision potentielle de 4 lots dans le secteur très prisé de West Cobb, avec une adresse à Kennesaw, entourée de quartiers haut de gamme où les maisons se vendent entre 700 000 $ et plus de 1 million $. Cette propriété offre un emplacement idéal pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs cherchant à créer des maisons de luxe sur mesure dans une communauté familiale riche en commodités, avec tous les services publics déjà sur place. Les résidents bénéficieront des écoles de premier rang du comté de Cobb et apprécieront d’être à quelques minutes du parc national de Kennesaw Mountain Battlefield, du parc Swift-Cantrell et d’autres espaces verts parfaits pour la randonnée, le vélo et les activités de plein air. Ces terrains seront également proches du centre historique de Kennesaw, avec son quartier animé de divertissements et de restaurants, ses boutiques locales, ses brasseries et une multitude d’événements locaux. Pour les étudiants, le personnel ou les visiteurs, l’Université d’État de Kennesaw est à quelques minutes en voiture, offrant des expériences éducatives, sportives et culturelles. L’accès pratique à l’I-75, à Barrett Parkway et aux commodités de la région de Town Center assure à la fois connectivité et commodité. Avec une combinaison d’environnement paisible, d’excellentes écoles, d’opportunités récréatives abondantes et d’aménagements communautaires florissants, cette propriété représente une occasion unique de développer un petit ensemble résidentiel dans l’un des corridors les plus recherchés de la région métropolitaine d’Atlanta.

  • ID d’inscription: 38491395

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3873 Paul Samuel Rd NW, Kennesaw, GA 30152

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