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3873 Pyrite St 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jurupa Valley, CA 92509
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Faits saillants
- Direct freeway visibility with 159,000 CPD.
- All utilities included for predictable costs.
- Strong co-tenancy with national retailers nearby.
- Fully equipped restaurant with furniture and fixtures.
- 16 dedicated parking spaces on-site.
- Built-in traffic from Shell and Circle K.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B
This ±850 SF turnkey restaurant space is fully equipped and ready for immediate occupancy. The interior includes tables, chairs, counters, shelving, and essential kitchen equipment such as a walk-in cooler, oven, sinks, and exhaust hood. Utilities including water, electricity, gas, and trash are covered in the rent, simplifying operations. Positioned directly off the I-60 freeway, the space offers excellent visibility and benefits from heavy commuter traffic and nearby retail synergy. Ideal for quick-service or fast-casual concepts seeking a high-traffic location with strong built-in customer flow.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Clé en main
- Fully equipped kitchen included
- Direct freeway visibility
- Utilities covered in rent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3873 Pyrite St, Jurupa Valley, CA 92509
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alberto's Mexican Food
- Restaurant
- 62
- Régional
- Circle K
- Marché des dépanneurs
- 6 164
- International
- Popeyes
- Restauration rapide
- 3 974
- International
- Shell
- Stations d'essence
- 17 174
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alberto's Mexican Food | Restaurant | 62 | Régional |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 6 164 | International |
| Popeyes | Restauration rapide | 3 974 | International |
| Shell | Stations d'essence | 17 174 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie commerciale brute | 6 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 6 580 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 3873 Pyrite Street in Jurupa Valley, this fully equipped restaurant space offers exceptional visibility and access along the I-60 freeway, which sees over 159,000 vehicles daily. The property benefits from strong built-in traffic generated by an adjacent Shell gas station and Circle K convenience store, as well as proximity to The Shops at Jurupa Valley, home to national retailers such as Target, Burlington, and EOS Fitness. The site features 16 dedicated parking spaces and a prominent pylon sign for maximum exposure. All utilities, including water, electricity, sewer, gas, and trash, are covered, providing predictable operating costs. The surrounding trade area boasts a population of over 84,000 within a three-mile radius and an average household income exceeding $124,000, making this an attractive location for food and beverage operators seeking a turnkey solution in a high-demand corridor.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
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Présenté par
3873 Pyrite St
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