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3873 Walker Rd 2 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Windsor, ON N8W 3T1
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Faits saillants
- Emplacement de choix le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Windsor.
- Exposition à fort trafic idéale pour les entreprises de vente au détail ou orientées vers les services.
- Situé au sein du Walker Road Power Centre, entouré de grands détaillants et de restaurants.
- Accès pratique à l'autoroute E.C. Row et à d'autres routes principales.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 240 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 40 320 $ CAD/an 3 360 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 100
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Freedom Mobile
- Télécoms sans fil
- 560
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Freedom Mobile | Télécoms sans fil | 560 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 240 pi² | Superficie commerciale brute | 11 044 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 044 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 3,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 3873 Walker Road est une propriété commerciale bien située dans le secteur de Devonshire Heights à Windsor, offrant une excellente visibilité le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la ville. Le bâtiment dispose de grandes fenêtres à l'avant qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, ainsi qu'une façade moderne qui renforce son profil visuel attrayant. Située au sein du Walker Road Power Centre, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic et de la proximité de grands détaillants, de restaurants et d'entreprises de services. Elle offre un stationnement sur place en quantité suffisante et un accès pratique à l'autoroute E.C. Row Expressway, ce qui la rend facilement accessible depuis toutes les parties de la ville. Zonée CD4.1, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique dans un pôle dynamique de commerce de détail et de services. [mapliv.com], [redfin.ca], [properties...pector.com]
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Présenté par
3873 Walker Rd
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